摘要：不动产权证书是证明不动产权利归属的重要法律文件。它详细记录了不动产的权利人、权利类型、权利位置等信息，并具备法律效应。不动产权证书的发放旨在保护不动产权利人的合法权益，促进不动产市场的健康发展。持有不动产权证书的权利人可依法享受该不动产的占有、使用、收益和处分等权益。
