大证

大房产证和小房产证以及大证和居住证的办理方式，主要介绍了大证和小证的区别以及相关的法律和概念解释。其中大证指开发商的房地产总证，小证则是个人房屋所有权证书。房东没有房产证时提供身份证、租赁合同和劳动合同等材料也可办理居住证。申请居住证需满足居住登记半年以上并符合合法稳定就业或居住或学习的条件之一。大小产权证书的区别在于产权的分割和登记形式。小产权房需小心购买，其产权证书不被法律承认。办理大证后的房产证需办理一系列手续，包括身份和合同等证件的提交，交易所发放销售契约后办理过户手续并领取房地产证。法律依据包括城市房地产管理法等。房产证是一物一权原则，只能发给特定房屋的所有人。