县证

县证和市证在安阳初中文凭和房地产中有区别。主要区别在教育、房价和发展潜力三个方面。教育方面，安阳县证和市证的中学入学政策不同，需根据户口所在区域选择。房价方面，安阳县的地价较市证便宜。发展潜力方面，随着城市化进程，县区转化为市区的潜力较大，而市证潜力较小。其他如商业、医疗、交通等配套设施差异不大。购买房屋时，需根据具体情况决定是否购买县证房屋。