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摘要：本文分析了中国政府网关于房地产登记暂行条例实施细则中的共同房产证的法律问题。共同所有权指多个共有人对共同财产享有权利和承担义务。共有房产可以是夫妻、家庭或其他特殊身份关系的当事人之间的共同财产。申请共有房地产登记时，房地产登记机构向全体共有人颁发房地产所有权证书。共有不动产证书注明共有情况，包括持证人及共有人。房屋所有人有权处置房屋，而共有人则分享房屋的权利和义务。夫妻共有房屋除非有特殊协议，否则双方享有同等权利和义务。法律依据为《房地产登记暂行条例实施细则》和《中华人民共和国民法典》相关条款。