经适房

摘要：本文讨论了二手一类经济适用房首付的核算方法，涉及房价、税费、借款额度等因素。同时提到了北京二类经济适用房与商品房的区别，包括房本未满五年的买卖、土地出让金的补交等。文章还介绍了经适房在买卖后的房赋性变化。最后，呼吁读者对回答进行满意评价并感谢采用。