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根据提供的文章内容，摘要如下：

本文是关于拆迁评估的技术实施细则，适用于在特定区域内的国有土地上的房屋拆迁补偿评估。文章规定了拆迁评估的适用范围、评估机构及人员的资质要求、评估目的、评估时间、价值标准、评估方法等。对于不同类型的房屋，如住宅、非住宅、营业用房等，都有相应的评估方法。同时，文章还涉及了其他问题处理，如地大于房评估、直管公房和自管公房的评估、产权调换住宅房屋评估等。评估结果的应用有效期、报告要求、工作标准、资料保存等也有详细说明。该实施细则自发布之日起实施，原相关细则同时废止。