朗琴园

物业公司不得将房屋随意改为经营性房屋，需遵守法律规定并获得利害关系业主的同意。购买停车票时，需确认营业执照经营范围符合规定。若需在住宅楼内注册公司，需遵守物业管理条例，获得物业盖章和证明。如物业不同意，可寻求社区居委会协助盖章。需注意防止公司扰民问题，遵守相关法规和规定。业主需注意消防、噪声和粉尘、安全责任等问题并作出承诺。若必须在住宅楼内营业，需找到物业负责人协商并可能需撰写免责协议。总之，需遵守法律规定并确保不影响居民正常生活。