拿到不动产证后还要办理什么

以下是该文章的摘要：

文章讨论了房地产证的办理时间及相关问题。吴先生在兰州购买商品房九年仍未拿到房产证，开发商回应正在加快处理。文章还解释了办理房地产证的流程，一般需要30个工作日内完成，并提供了相关的法律分析。另外，文章也探讨了没有过户的房子是否能办理房地产证，取决于房屋信息是否已向房地产局备案。整篇文章内容主要涉及房地产证的办理及相关法律规定。