认购书

文章摘要：

商品房认购书是房屋买卖双方在未签订正式的房屋买卖合同之前所签订的一种文书，旨在约定将来签订正式的房屋买卖合同。认购书具有合同效力，一旦签订，对双方产生相应的约束力。文章主要介绍了商品房认购书的定义、作用、内容以及法律效力等相关问题。认购书的内容一般涵盖双方基本情况、房屋基本情况、价款计算、签订正式购房合同的时限约定等。文章还强调了商品房认购书的签订过程需要注意的问题，包括谨慎对待销售人员宣传、三思而后交钱、签订认购书并非必经程序等。此外，文章还提到了商品房认购书的法律效力及相关的法律规定，如定金罚则等。最后，文章强调了购房者在签订商品房认购书时需谨慎对待，注意规避风险。