中华人民共和国土地确权证样本

摘要：本文介绍了关于房产证与不动产权证的区别，以及新证书普及是否意味着旧房产证失效的问题。文章指出，新证书和旧证书具有同等法律效力，持有旧证书的业主可自由选择是否更换新证书。房地产权利发生变更时，会颁发新的房地产权利证书，而权利未变更则无需更换。地方政府不得强制当事人更换证书，也不得增加企业和群众负担。北京德良律师事务所对房地产政策进行了分析介绍。