卖方

摘要：买卖双方签订销售单据样本合同，规定商品名称、规格数量、单价总价等条款。卖方提供装运单据，包括装船清洁提单、发票、装箱单和保险单。合同规定装运条件、索赔要求、不可抗力处理、仲裁等事项。合同变更需双方书面签字确认，任何一方无权将合同权利和义务转让给第三方。本合同签订后，之前的函电均无效。买卖双方通过电传或电报协商后签订合同作为交易依据。

购买二手房时，需审查卖家的证件，包括产权证书、身份证、资格证书等。同时需了解房屋产权状况，包括产权来源、产权记录、债务负担及是否有抵押、查封等情况。审查流程包括核实卖方身份、审查房屋质量及配套主要设施等。二手房转让流程分多种情况，涉及贷款、交易税等方面。购买时需了解相关税费及缴纳方式。资金监管有利于保障买卖双方利益，降低交易风险。购买二手房时需谨慎审查相关证件，以确保交易安全。