抵押权

自然资源部发布《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》，强调了《民法典》担保制度抵押的范围。公益设施如学校、医疗机构等非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等不得办理房地产抵押登记。通知对房地产登记簿样式进行了修改，明确了担保范围和是否有协议禁止或限制抵押房地产转让的栏目。人民法院在审理案件时需充分考虑制度设计和登记规则的地域差异，确定担保物权的担保范围。修改后的登记制度对担保债权范围内的登记产生了重大影响，合同和担保财产登记范围非常重要。通知强调保障抵押房地产依法转让，并规定了抵押人转让抵押财产的相关事项。