农村宅基地使用证

摘要：本文介绍了如何撰写农村宅基地销售合同和转让协议，包括宅基地的位置、面积、转让金额、付款方式及期限、交付时间等。合同确保宅基地程序真实、来源合法、所有权明确，并规定了违约责任和财产所有权等细节。双方在合同中明确权利和义务，并在签字后生效。

摘要：苏女士因丈夫去世后遭遇房产纠纷，面临公婆和叔叔的诉讼。主要问题是宅基地上的两张相似的使用权证书，引发产权争议。王兴华律师表示，需理清分居协议的有效性以及房屋建造手续问题。面对复杂的宅基地使用权证书引起的纠纷，建议苏女士从房地产所有权角度解决问题，并寻找原农村宅基地产权证书样本进行参考。律师提议通过货币补偿解决纠纷，并指出宅基地价值可经评估或按拆迁补偿方式计算。