一般纳税人增值税专票样本

摘要：本文介绍了张阿姨在上海租赁房产给科技公司并涉及开具增值税专用发票和普通增值税发票的情况。个人可申请开具增值税专用发票，但需缴纳增值税；而普通增值税发票则享受小微企业免征增值税优惠政策。办理途径包括上海市电子税务局、税务服务大厅及私房租赁代征点。政策依据为国家税务总局相关公告。

摘要：张阿姨在上海出租房屋给M科技公司，M公司要求提供增值税专用发票。张阿姨可以向房地产所在地主管税务机关申请开具增值税发票，需缴纳增值税。个人租赁房地产月租金收入不超过10万元可享受小微企业免征增值税政策。张阿姨的租金收入分摊后不超过10万元，因此若申请普通增值税发票，增值税将全部减免。办理途径包括上海市电子税务局、税务服务大厅和私房租赁代征点。相关法规包括财政部税务总局通知、国家税务总局公告和增值税发票管理办法。