农民土地承包权证样本

摘要：本文介绍了农村土地不动产证与房地产权证的区别，以及农村集体土地确认登记发证的重要性。房地产权证是土地权证书的一种，涵盖了宅基地和承包土地等权利确认。未获得土地确权证会影响土地的抵押、担保和转让。2016年后，各类土地证书将统一为房地产权证书，承包经营权证书有五年过渡期。建议权利人申请土地确认证书以确保权益。