农村宅基地继承问题

摘要：农村宅基地证书预计在2022年颁发，在填写证书时需注意三点。一是宅基地所有人姓名需仔细考虑并确认，填错可能导致不必要的麻烦；二是分享所有人可以是家庭成员之一，即使是城市户口的子女也可继承宅基地；三是城乡户口并不影响申请宅基地证书，只要符合规范即可申请。宅基地证明是重要的土地权利证明，农民在填写时需谨慎。

宅基地确权登记涉及农村房屋和宅基地的合法性和权益保护问题。在推进宅基地确权工作中，存在多个常见问题。主要包括登记过程中的一户多宅、未经批准先建、少批多建等问题的处理流程，以及农村宅基地和住房确认登记的好处和步骤等。登记工作旨在保护农民权益，明确宅基地和房地产权利，并依法转让抵押农民宅基地使用权等。在确认登记过程中涉及测绘调查和公示等步骤，农民需配合提供相关材料并申请登记。宅基地确权登记分为更换证书和新证书两种类型，但部分房屋如不符合一户一宅规定、存在权属纠纷或违法行为的等无法申请新的房地产权证。办理房地产证时需按申请登记并由当事人签字确认，若当事人不在家可通过邮寄等方式获取签名材料。整个登记工作以村为单位统一开展，并规定时间内完成确认不需支付费用。