回迁房

摘要：本文介绍了拆迁房产证的概念及回迁房的办理流程，包括深圳东莞地区的房屋销售、集资房、农民房的搬迁房定义。文章指出拆迁房屋是开发商征用土地时补偿拆迁户的房屋，有产权证书并可上市交易。办理房地产证需提交相关证件和费用，包括交易费、契税等。文章还提到了小产权房和正式产权的差别，以及搬迁房屋的房产税问题。最后介绍了房屋交易的流程。作者深莞惠小产权房和拆迁房多年从业经验，对深莞惠的小产权和拆迁有深入了解。