大产权房

摘要：

北京张哥从事房地产行业二十年，对房产有深入了解。他针对用户关于大产权房产证样本的问题，给出了自己的建议。对于是否购买大产权房（公司产权和集体产权），他表示风险较大，不建议购买。对于用户的其他房产问题，他建议从投资角度考虑，选择成熟、有配套、有发展潜力的区域购房。对于自住房需求，建议一次性更换到合适的房子以避免折腾。对于板块推荐，他建议考虑望京地区，配套设施齐全，交通便利。总之，张哥建议谨慎选择产权房，购房时需综合考虑地段、配套、未来发展等因素。