普通住宅

摘要：普通住宅房产证并不完全代表房屋所有权，法院审理案件时会综合考虑双方证据判断真正权利人。购房流程包括看房、签订认购书、支付房款、缴纳相关税费、验收房屋和办理房地产证等环节。购房过程中需注意定金与订金的区别，以及选择适合的贷款方式。在购房合同和产权证书方面，需仔细阅读合同内容，确保权益得到保障。购房是一项重要事务，需细心处理每一个环节。