农村村民建房证样本

摘要：最高法院指出，仅凭村民委员会出具的证明不能证明房屋是合法的，房屋合法与否需要在有管辖权的市人民政府进行备案颁证后才能确定。农村建房需要获得商业用地、规划和建设批准审核，这些准许单位并非村民委员会，因此村委会不能证明房屋是否合法。村民在建房时应进行审批，不要仅依赖村委会证明来判断房屋合法性。

摘要：自建房需要宅基地使用权证、报建许可证和房产证。办理宅基地使用权证需向村委会提出用地申请，经村委会审议并报乡镇政府审核，最后报县政府批准并颁发《建设用地批准书》。办理房产证需携带申请人户口簿、身份证和建房申请，经村委会、乡镇建设办、县规划建设局批准后，最终领取房产证。农村自建房报建流程包括申请、审批、现场勘查、放样、验收发证等环节。