房屋证明

摘要：

文章介绍了村民委员会房地产证明的写法，包括房屋产权年限证明的样例和乡村房产证办理程序。农户在申请房屋产权证明时需要向村民委员会提出申请，提交必要材料并经过一系列程序获得批准。文章还介绍了乡村房屋产权年限的相关规定，包括土地管理和建设用地规定。在出具房地产证明时，农户需确保提供的材料真实有效并详细。

摘要：最高法院指出，仅凭村民委员会出具的证明不能证明房屋是合法的，房屋合法与否需要在有管辖权的市人民政府进行备案颁证后才能确定。农村建房需要获得商业用地、规划和建设批准审核，这些准许单位并非村民委员会，因此村委会不能证明房屋是否合法。村民在建房时应进行审批，不要仅依赖村委会证明来判断房屋合法性。