二手房房产证是什么

摘要：邯郸天水小区面临全市普查违法建筑，两证一书已报废，需递送材料预备拿绿本房产证。绿本房产证只能写回两证一书的姓名，公证书在危险情况下作用有限。关于房产证的获取，文中讨论了开发商原因导致购房者未能在约定时间内获得房产证的情况，以及商品房交付后房地产开发企业应提交相关材料到房地产行政主管部门的责任。此外，还涉及农民房产权证的问题，包括绿本和红本的差异以及获取方式。

摘要：文章介绍了房产证的相关知识和规定。只有五证齐全且小区经过竣工检验合格后的房子才能办理房产证。新房和二手房的房产证办理时间不同。房产证是购房者通过买卖获得房子合法所有权的证件，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力。房地产开发企业应在规定时间内将相关材料报送房地产行政主管部门，并帮助买受人办理相关手续。因开发商原因造成购房者未按时获得房产证的，开发商应承担违约责任。房产证采用专业水印纸制作，封面有国徽、烫金字书写，纹理清晰，色彩艳丽。文章还介绍了《房子挂号方法》的相关规定和房产证的款式。