在农村取得了建设用地规划许可证

摘要：

本文章介绍了农村建房审批流程所需的文件和资料，包括建房申请表和证件样本。文章指出农村村民需向当地村民委员会提出书面建设申请，经过讨论、签署意见并加盖公章后报乡（镇）政府审查。通过审查后，分别报建设和土地行政主管部门，进行现场调查和规划审查。符合建设条件的，将按照程序办理相关许可证，并进行抽样检查后方可开工建设。文章还提供了农村住房建设申请书的写作指导和两个实例。总结来说，文章详细介绍了农村建房的审批流程和申请书的写法。

摘要：
文章介绍了国有土地使用证和集体土地使用证的区别，国有土地使用证是国家征用的商品房，集体土地使用证是在农村集体土地上建造的住宅。国有土地使用证房子的价格高于集体土地使用证。文章还详细阐述了国有土地使用证的办理流程，包括咨询土地管理机构、发布报告、支付幼苗补偿费等。另外，也解释了土地使用权证书与国有土地使用权证书的区别，土地使用权证书内容范围更广，包括土地性质等。文章还提到城市土地基本是国有，部分农村集体土地经过分配和征收也成为国有。非法建筑不能出租，建设规划证书上写明的建筑层数必须按照规划进行建设。