每个人买房后都会拿到房产证，房产证是房产所有者的证明。说到房产证的颜色，我们首先想到的应该是“红本本”，但实际上，房产证分为红、绿、蓝三种颜色，颜色不同，意思不同。下面小编为大家解答。
让我们先了解一下什么是房产证？
房地产证书是买方通过交易获得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处置权，即—房屋所有权证。房产证也是我国依法保护我国房屋所有权的合法证明。我们可以用房产证管理和使用自己的房子。
产权证书包括房屋所有权证书和共有权证书。一般来说，产权证书是房屋所有权的缩写，是房地产登记机关颁发的证明房屋所有权所有权的书面证书。
产权证书由国务院几个部委统一印制，产权证书纸采用专业水印纸，类似人民币水印生产工艺。它的识别方法类似于人民币的水印头像，只能在光线下看到。房产证封面质地坚硬，感觉凹凸，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。
接下来介绍一下房产证分为红、绿、蓝三种颜色的区别。
1、红本房产证
红色产权证书全称“房屋所有权证书”，是市场商品房产权证书，是房地产所有权和土地所有权证书的整合，支持和“国有土地使用权证书”。换句话说，你买了这所房子，不仅房子属于你，而且土地也完全属于你，你对它们有完全的控制权。
红本房产证，意味着购房者有权行使占有、使用、处置该房产，也可以上市交易或抵押。所有这些权利的执行都受国家法律保护。
2、绿本房产证
绿本房产证全称“房地产所有权证”，又称产权证，针对经济适用房、福利房等非市场商品房政策性住房。绿本房产证只包括房屋使用权，土地所有权不属于房主，而属于国家。
对于绿本房产证的房产，房产所有权有一定的限制。一般经济适用房和小产权房多，转手交易也会受到限制。例如，经适房规定5年内不得交易转让或抵押。
但房产证的颜色并非完全统一，有一定的地域差异，如上海、重庆等地区。
3、蓝本房产证
这种房子被称为“集体土地使用证”，简单地说就是我们通常所说的自建房屋。这类房屋不受法律保护，是地方政府范围内认可的土地使用证。如果这类房屋想获得应有的福利，只需等待拆迁时补偿拆迁资金。
以上是关于房产证的颜色区别。综上所述，只有拥有“红本”购房者可以买卖房屋，即拥有完整的控制权。另外两种颜色的房产证不能讲义。所以买房的时候一定要了解自己房产证的性质，希望大家都能买到自己满意的房子。
房产证是什么？
房产证是指国家权威机构颁发的，用于证明该房屋所有权的法律文件。它是房屋所有权人依法取得房屋所有权的重要证明。
房产证的样子是什么样子的？
房产证的样子一般是A4大小的纸张，上面印有国徽和“中华人民共和国房屋所有权证书”字样，左侧有房屋所有权人的姓名、性别、身份证号码等基本信息，右侧则是房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、用途等。
房产证的颜色是什么？
房产证的颜色不是固定的，不同时间、不同地区、不同类型的房屋所颁发的房产证颜色也不同。一般来说，住宅房产证的颜色以蓝色为主，商业房产证的颜色以红色为主。
房产证的作用是什么？
房产证是证明房屋所有权的法律文件，具有以下作用：
- 证明房屋所有权人的合法地位
- 保护房屋所有权人的合法权益
- 便于房屋所有权人进行房屋交易、抵押等操作
- 便于房屋管理部门对房屋进行管理和维护
如何办理房产证？
房产证的办理需要满足以下条件：
- 已经取得房屋所有权证书
- 已经办理完房屋登记手续
- 已经缴纳完相关税费
办理房产证需要到房地产管理部门进行申请和办理，具体流程和所需材料可以咨询当地房地产管理部门。
如何保管房产证？
房产证是重要的法律文件，需要妥善保管。以下是一些保管房产证的建议：
- 尽量存放在防火、防水、防盗的保险柜等安全位置
- 不要将房产证随意转让、借用、抵押等
- 定期查看房产证，确保信息的准确性和完整性
- 如有遗失或损坏，应及时到房地产管理部门办理补办手续
结语
房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，具有重要的法律效力。在购买、出售、抵押等房屋交易过程中，房产证的作用不可忽视。因此，购房者在购房前应仔细核实房屋的合法信息，确保自己的合法权益。
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