不动产权证图片_不动产权证是什么样子的？（不动产证 图）

　　房地产权证书是中华人民共和国房地产权证书的缩写，是指县级以上国土资源部制定的证书所有人享有的房地产权证书。证书盖章一般为XX县国土资源局房地产登记专用章。下面小编就来介绍一下房产证的图片是什么样子的。

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　　房产证是什么样子的？

　　1、房地产权证书封面为红色，证书全称为中华人民共和国房地产权证书，除权利人、共同所有权、位置等原房地产权证书内容外，还增加了激光区、房地产单位号、使用寿命等内容。

　　2、房地产登记是《中华人民共和国民法典》建立的物权制度，是指国家专职部门在房地产登记簿上记录有关房地产产权及其变更的事实。房地产登记作为一种物权宣传手段，本质上是产生司法效力的行政行为，而不是登记机关的行政行为。

　　3、对于房地产，房地产登记簿将有房地产位置、地址、空间边界、面积、使用等自然条件，房地产主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等所有权条件，房地产登记簿也将涉及房地产权利限制、提示。此外，还包括其他领域的一些相关事项。

　　房地产权证的作用是什么？

　　房地产登记是《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起实施)确立的物权制度，是指经权利人或者利害关系人申请，由国家专职部门将房地产物权及其变更记录在房地产登记簿中的事实。房地产登记证只是房地产证、土地证等房地产统一后的新证明。换汤不换药，对权利人没有实质性影响。房地产登记证明可以作为入学、就医、出国等证明和担保。不动产证”因为比房产证产权更详细，“房产证”规避房屋的使用寿命和价格，这两点直接关系到公民的利益，“不动产证”明确规定使用寿命“起和止日期”以房价取得价格，使交易透明明确。“房地产登记与民法典相结合。《民法典物权编辑》明确了土地使用权的自动续期，需要讨论如何续期。

不动产权证是什么？

不动产权证是指国家依法颁发的证明不动产所有权及其权利状况的法律文书。它是不动产权属关系的重要证明，具有法律效力。

不动产权证的种类

根据不动产的性质和用途，不动产权证可以分为以下几类：

1. 房屋所有权证

房屋所有权证是指国家依法颁发的证明该房屋所有权归属于某个人或单位的证明文件。它是购房者购买房屋的重要凭证。

2. 土地使用权证

土地使用权证是指国家依法颁发的证明土地使用权属于某个人或单位的证明文件。它是土地所有权证的补充。

3. 林权证

林权证是指国家依法颁发的证明林地所有权和使用权属于某个人或单位的证明文件。它是林地所有权证的补充。

4. 矿权证

矿权证是指国家依法颁发的证明矿产资源所有权和使用权属于某个人或单位的证明文件。它是矿产资源所有权证的补充。

不动产权证的作用

不动产权证作为不动产所有权的重要证明，具有以下几个作用：

1. 确定不动产所有权

不动产权证是确定不动产所有权的重要证明。持有不动产权证的人可以证明自己对该不动产享有所有权，其他人不能侵犯其权益。

2. 保护不动产所有权

不动产权证可以保护不动产所有权人的合法权益，防止其他人侵犯其权益。

3. 便于交易

不动产权证可以方便不动产交易。持有不动产权证的人可以通过交易将不动产所有权转让给其他人。

4. 便于抵押

持有不动产权证的人可以将不动产作为抵押物，借贷时更容易获得贷款。

不动产权证的申领

不动产权证的申领需要提供以下材料：

1. 房屋所有权证申领

申请人需要提供购房合同、房屋登记证明等材料。

2. 土地使用权证申领

申请人需要提供土地使用权证、土地证等材料。

3. 林权证申领

申请人需要提供林权证、林地批准书等材料。

4. 矿权证申领

申请人需要提供矿权证、矿区规划许可证等材料。

不动产权证的注意事项

持有不动产权证的人需要注意以下几个问题：

1. 不要遗失

不动产权证是不动产所有权的重要证明，不要遗失。如果遗失，需要及时办理补证。

2. 不要伪造

不动产权证是国家依法颁发的证明文件，不要伪造。一旦伪造，将承担法律责任。

3. 不要转让给他人

不动产权证是不动产所有权人的重要证明，不要轻易转让给他人。如果需要转让，应该通过正规渠道办理。

结论

不动产权证是确定不动产所有权和权利状况的重要证明，具有法律效力。持有不动产权证可以保护不动产所有权人的合法权益，方便不动产交易和抵押。不动产权证的申领需要提供相关材料，持有不动产权证的人需要注意不要遗失、伪造和轻易转让给他人。