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根据《房屋登记办法》第二十七条的规定，如果房屋所有权证书和登记证书损坏，权利人可以向房屋登记机构申请更换。遗失房产证后，需持身份证原件到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续， 本人应如实填写《补证申请查封单》，并按指纹签字。遗失房产证后，需持身份证原件到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续， 本人应如实填写《补证申请查封单》，并按指纹签字。
如何在夫妻房产证上加子女名字？
在中国，夫妻共同拥有的房产证上可以加上子女的名字，这样可以更好地保障子女的权益。但是，加上子女名字需要进行一定的手续，本文将介绍具体的流程和注意事项。
一、查看房产证信息
在加上子女名字之前，需要先查看夫妻共同拥有的房产证信息。确认房产证的所有人和房屋的基本信息，以及房屋是否有抵押等情况。
二、办理权属证明
在办理加名字手续之前，需要先办理权属证明。可以到当地的不动产登记中心办理，需要提供相关的证明材料，例如身份证、结婚证、房产证等。
三、办理公证
在加上子女名字之前，需要先办理公证。公证可以证明子女是夫妻共同拥有房产的合法继承人。可以到当地的公证处办理，需要提供相关的证明材料，例如身份证、结婚证、房产证等。
四、办理过户手续
办理完权属证明和公证之后，可以到当地的不动产登记中心办理过户手续。需要提供相关的证明材料，例如身份证、结婚证、房产证、公证等。过户手续完成后，夫妻共同拥有的房产证上就可以加上子女的名字了。
五、注意事项
1. 办理加名字手续需要提供相关的证明材料，需要提前准备好，以免耽误时间。
2. 办理加名字手续需要支付一定的费用，具体费用可以到当地的不动产登记中心咨询。
3. 在办理加名字手续之前，需要确认房屋是否有抵押，如果有抵押需要先解除抵押。
4. 办理加名字手续需要一定的时间，具体时间根据当地的不动产登记中心的工作效率而定。
六、结论
加上子女名字可以更好地保障子女的权益，但是需要进行一定的手续。需要提前准备好相关的证明材料，并且注意办理手续的顺序和注意事项。如果遇到问题，可以到当地的不动产登记中心咨询。
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