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农村集体土地使用证是什么样的?
一、农村集体土地使用证,是证明土地使用者(单位或个人)使用集体土地的法律凭证,受法律保护。
二、农村集体土地使用证是指农村集体成员取得集体土地使用权后依法办理的证件。
3、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及其他符合法律规定的组织和个人在法律规定范围内享有的集体所有土地使用权。
4、集体土地使用权不得转让、转让、出租用于非农业建设,但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、并购而依法转让土地使用权的除外。
5、集体土地使用权的主体是特殊民事主体,主要是集体经济组织及其成员、集体经济组织设立的企业和公益组织。只有在法律、行政法规允许的个人情况下,才能包括集体经济组织以外的单位和个人。
[法律依据]
《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理;属于村两个以上农村集体经济组织的,由村集体经济组织或者村民集体经营管理;属于乡(镇)农民集体,由乡(镇)农村集体经济组织经营管理。
土地证有几种颜色代表什么?
土地证明的颜色分为:国有土地使用证、集体土地使用证为红色,集体土地所有权证、土地其他权利证为棕色。
土地证有几种颜色代表什么?
土地证明的颜色分为:国有土地使用证、集体土地使用证为红色,集体土地所有权证、土地其他权利证为棕色。
《国有土地使用证》是受法律保护的证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律证明。城市土地使用登记发证的范围包括城市住房改造、经济适用房、商品房等城市用地。是房屋所有权和国有土地使用权转让后的变更土地登记。发证对象为具有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是一个不可分割的整体。只有发证登记,两者权利主体一致,才能有效保护房屋所有人的合法权益。
《中华人民共和国集体土地所有权证》是集体土地所有人依法占有、收益、处置集体土地的合法证明。2011年5月6日,国土资源部、财政部、农业部发布《关于加快农村集体土地确认登记发证的通知》,明确加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确认登记发证工作,力争到2012年底向各集体经济组织确认全国农村集体土地所有权证,实现农村集体土地确认、登记、发证全覆盖。
《土地其他权证》是土地产权登记机关向抵押权人、典权人等其他权利人颁发的法定凭证。
《土地其他权证》是土地产权登记机关向抵押权人或者典权人等其他权利人颁发的法定凭证。土地其他权证书由其他权利人收取。其他权利人依法凭证行使其他权利,受国家法律保护。其他土地权利是根据法律、合同或者其他法律行为设定的土地权利,除土地所有权和土地使用权外,包括法律、行政法规规定需要登记的抵押、租赁权和其他土地权利。
集体土地使用证是真是假
集体土地使用证伪造率很高,只传这张照片很难辨别真假。简而言之,我们必须小心,建议将原件或复印件带到土地管理部门,检查信息是否真实。
集体土地证盖章是什么?国有土地证盖章是什么?
县级人民政府批准国有土地和集体土地登记,县级土地主管部门颁发证书。
因此,县级人民政府土地登记专用章盖章。
另外,制作土地证时,省级土地管理部门专用章应批量印刷。
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