房山区房价多少钱一平（房山区最便宜的楼盘）

房山区的房价是多少？北京房山区的房价是多少？一平方米

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北京房山区的房价是多少？

北京作为我们的首都，在经济的各个方面都有其他城市无法比拟的优势。因此，很多人会选择北漂，寻求机会，增加生活需求，促进房价上涨。北京房山区的房价是多少？让我们一起来看看吧！

北京市房山区10月份房价总体情况：毛坯新房平均价格近3.9万元，较上月上涨0.2个百分点，二手房平均价格约3.2万元，较上月上涨近0.49个百分点，但较去年同月下降2.94个百分点。其中，广阳县九号、中粮京西祥云、五矿明品等万年房价大幅上涨，每平方米平均价格分别为6万元、5800元和51000元。目前窦店区房价较低，毛坯房平均每平方米5600元，二手房平均每平方米1万元左右，较上月有所下降。

由于“南城计划”的实施，城市地铁作为北六环的区域，通往房山地区，彻底打破了交通不便的局面。许多知名房地产企业纷纷入驻，导致房山区房价开始缓慢上涨。

根据相关数据，房山区的房价不再是价格萧条。除偏远地区房价较低外，其他成熟地区的房价也在大幅上涨。像大学城、长阳这样的地方，每平方米的平均价格已经超过了3万元，有些房地产项目的价格甚至超过了4万元。其中，广阳县9号作为一个改良住房项目，每平方米售价已超过4万元，可见该地区未来房价将突破。

此外，长阳地区二手房平均价格为每平方米3万元，但也受地理位置影响。位置较好的房地产价格已达到37800元。位置偏远的房地产价格接近每平方米3万元。然而，窦店等房山区一些偏远地区的房价较低，从而降低了房山区的整体房价，导致房山区房价波动。

希望以上答案对你有帮助。

房山区自住商品房多少平方米？

看位置，平均价格也要超过1万元

良乡基本没有下2.2万

房山线地铁附近一般都在2.5万以上

房山区新房价格

与北京其他地区相比，房山地区的房价相对较低，选择性更强。

北部是稻田附近的京西祥云，平均价格在5.5万左右，115平算优惠在630万左右。

从南到良乡，最便宜的是观山源别墅，均价4.7万(部分户型4.4万)，临地铁的远洋仕家4.8万。

从西到阎村，京西岳府是当地最畅销的楼盘，平均价格在4万左右，96平的总价格在385万左右，120平的上期价格在450万左右。值得一提的是，该楼盘临地铁，也靠近阎村公交车站，是房山进城的公交枢纽。

再往南是窦店的城建昆廷，被戏称为窦店第一豪宅。目前是北京除郊区四区以外总价最低的房地产，从115平318万起，但总平均价格达到3.2万。

这就是房山目前的房价。

北京各地区的房价是多少？

目前，北京的新房项目大多集中在大兴、房山、门头沟、顺义、通州、昌平，发展迅速。

海淀、朝阳、石景山、丰台主城区在售项目较少，且多为大户型，海淀、朝阳、石景山价格一般在8万以上，丰台项目在8万左右。

通州在郊区六区房价最高，因为它已经成为市政府的中心。一核五区发展潜力巨大，运河核心区平均价格在6-7万左右。例如，台湖镇目前这里的项目约为6万个。当然，北窑上桥、永乐店也有3家.5-5万之间。

受益于南城计划和第二机场，大兴区目前平均价格在6.5万-7万左右，主要是亦庄经济开发区和黄村板块。亦庄板块面积80-90平方米，有北京城建海梓府和和成景园，总价500万。

目前房山区平均价格在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、燕村板块、窦店板块。长阳板块平均价格在5万左右，良乡大学城4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前销售长阳板块五和万科长阳天地、良乡大学城板块观山源别墅、阎村板块天恒·窦店板块的京西岳府、旭辉城、北京城建昆廷、金悦合作。目前，房山区是整个北京的价格萧条，房地产的价格跨度也很大，从长沟平均价格2.2万的别墅到长阳平均价格5.5万的科技住宅。

顺义和昌平距离城市不等，昌平约4.5万至6万；

由于新机场的辐射和别墅区的聚集，顺义的平均价格从5万到7万不等。

目前门头沟平均价格在6万左右，大部分是改善型住宅。80-90平方米的户型只有门头沟新城西山燕庐，总价约520万。

至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格一般在3.5万以下。

总结大纲：北京市房山区10月份房价总体情况：毛坯新房平均价格近3900元，较上月上升02个百分点，二手房平均价格约32000元，较上月上升近049个百分点，但较去年同月下降294个百分点。像大学城、长阳这样的地方，每平方米的平均价格已经超过了3万元，有些房地产项目的价格甚至超过了4万元。