不动产权证查询（个人房产信息网查询平台）

房地产权证查询、房屋产权信息查询

最近很多用户都在寻找查询房产证的答案。今天毕业证样本网总结了几个答案给大家解读！97%的新客户认为，本文讨论房地产产权证查询的知识和房屋产权信息查询值得一读！

如何查询不动产权证信息？

查询方法主要有：

1.查看查询房产证，

2.网络查询，

3.到当地房管部门查询

网络查询：点击省市连接，进入各地房地产管理局网站查询，需输入产权人姓名及产权证号，然而，只有一些地区开通了这种查询方法，而一些相对封闭的地区没有开通。

当地部门查询：如果您想了解准确的个人产权证书信息，包括业主、产权证书号码、标准登记日期和建筑面积，可以到当地房地产局或房地产交易中心查询。

房地产权证，全名为中华人民共和国房地产权证，简称房地产权证，是权利人享有房地产权的证明。房地产所有权证书中记载的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除有证据证明房地产登记簿有误外。

《房地产登记暂行条例实施细则》

除法律、行政法规和本实施细则另有规定外，不动产登记应当按照当事人的申请进行。房屋等建筑物、构筑物、森林、林木等定点应当与所附的土地、海域一起登记，权利主体应当保持一致。

房地产登记机构按照《条例》第七条第二款的规定，协商或者接受跨县级行政区域指定的房地产登记，应当将房地产登记簿记载的房地产所有人和房地产位置、地址、面积、使用、权利类型等登记结果通知房地产跨区域的其他房地产登记机构。

国务院确定的重点国有林区的森林、林木、林地，由国土资源部和有关部门受理，并依法向权利人颁发房地产所有权证书。经国务院批准的项目海岛登记，由国土资源部受理，并依法向权利人颁发房地产所有权证书。中央国家机关使用的国有土地等房地产登记，按照国土资源部《北京中央国家机关土地登记办法》的规定办理。

第七条房地产登记机构应当配备专门的房地产登记电子存储设施，采取信息网络安全保护措施，确保电子数据的安全。任何单位和个人不得擅自复制或篡改房地产登记簿信息。

承担房地产登记审核登记的房地产登记人员，应当熟悉有关法律法规，具备适合其岗位的房地产登记专业知识。国土资源部会同有关部门组织对承担房地产登记审核登记的房地产登记人员进行考核培训。

如何在网上查询房地产权证？

如何在网上查询房地产权证？步骤如下：

1.买家要检查开发商的资质手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完整。

2.买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖转让登记。登记需携带身份证、户口簿、商品房销售合同等证件和资料。

3.买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方发放房地产销售契约。原则上，买卖双方应共同办理房屋产权证。买卖双方或者一方因故不能办理销售转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人办理。

4.买方办理销售转让手续后，应持房地产交易所出具的房地产销售契约，在三个月内向房屋所在地市、区（县）房屋土地管理局登记。申请所需的文件和材料包括：卖方所有的房屋所有权证书、商品房销售合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转让登记表、墙表、面积计算表。

5.经房地产管理部门审核验证后，买方可领取房地产权证。

在一些地方，在商品房销售过程中，开发商还将提供代理交易登记、转让和房地产产权证书服务。但具体流程基本由开发商处理，买方无法控制具体进度，无法及时了解相关情况。因此，在条件允许的情况下，购房者最好由自己或委托代理人与开发商一起办理。所谓需要登记的房屋所有权，是指完整的产权，包括房地产所有权和土地使用权，即房地产登记，申请人必须进行“房地产一体化”，即房地产证书和土地证书一体化，成为红色房屋产权证书。根据房地产登记的规定，房地产登记是在同一证书上登记同一土地上的房地产、土地、海域、林木，以保证公民的个人产权，避免产权与权利的冲突。

房地产登记前需办理土地证。

一所需资料

分割转让许可证原件、地图、产权证书、购房发票、购房合同、契税发票、申请人身份证、土地登记申请、土地登记法定代表人身份证复印件。

二办理地址

房地产所在地的土地部门。

三办理时间

一般来说，申请土地证大约需要20个工作日。

四办理费用

按照初始土地登记收费标准，城市居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的每宗土地收费13元，每50平方米以内收费5元，最高不超过30元。

查询房地产证

如何在网上查询房产证；房产信息不能在网上查询，因为房产证在网上没有查询功能，也没有网络。。。而且房地产是财产，有一定的隐私权。因此，房地产没有互联网系统，也没有互联网，所以房地产信息不能在互联网上查询。要查询房产，只有房产证名称本人和本人持身份证原件，才能到房管局(房产交易中心)查询。也可以用房产证本人写委

委托书，加上公证，将身份证原件交给委托人查询。当然，你在网上找不到。即使有编号！原因很简单。公民的隐私怎么能在网上随便找到？

但并不是说你没有权利查询自己的财产！带上您的房屋产权所有权证明和所有人的身份证明（即身份证），即到当地房屋产权交易中心档案部门申请查阅房屋所有权的相关文件，但不得将档案材料带离档案。每次查询费15元。可以要求收费收据。

如何查看房地产权证号？

找出你的房地产权证，打开内容页面，你会看到上面有一个市房地产权第一号。如果您不能查看房地产证书，您可以参考以下两种查询方法：一种是在线查询，一般可以通过房屋所在地房地产管理局网站查询房地产证书，另一种是携带当地房地产管理局的个人有效身份证查询。查明房地产权证号后，可携带产权人身份证和房地产证到档案局查档，缴纳查询费后查看房地产背面的字符，即X房地产X字XXXX第0XXXXX号。2008年前登记的证件编号在房地产证第一页，2008年后登记的证件编号在房地产证第二页。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第八条

房地产以房地产单位为基本单位登记。房地产单位有唯一的编码。房地产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的房地产登记簿。

本文总结大纲：所谓房屋所有权需要登记，是指完整的产权，包括房地产所有权和土地使用权，即房地产登记，申请人必须进行“房地产一体化”，即房地产证书和土地证书一体化，成为红色房屋产权证书。如果您不能查看房地产证书，您可以参考以下两种查询方法：一种是在线查询，一般可以通过房屋所在地房地产管理局网站查询房地产证书，另一种是携带当地房地产管理局的个人有效身份证查询。