别人能用你的房产证贷款吗（借别人房产证能贷款吗）

别人能用你的房产证贷款吗？别人能用你的房产证贷款吗？

最近很多用户都在找别人能不能用你的房产证贷款的答案。今天毕业证样本网总结了几个答案给大家解读！97%的新客户认为这篇文章讨论了别人是否可以使用你的产权证书贷款和其他人是否可以使用你的产权证书贷款值得一读！

别人能用我的房地产证借钱吗？

当然可以。只要你愿意把你的房产证作为抵押，你就可以借钱。这样的风险是，如果贷款人不及时偿还贷款，贷款人可以拍卖你的房子作为抵押品。当然，别人拿你的产权证书贷款，这必须得到你自己的同意，并亲自办理手续，如果别人只拿你的产权证书来处理贷款，这是不好的。一般谁愿意拿自己的房产证给别人贷款，这个要想清楚。

《贷款通则》第二十五条

贷款申请人需要贷款的，应当直接向主办银行或者其他银行的经办机构申请。借款人应填写《贷款申请书》，其主要内容包括贷款金额、贷款用途、还款能力和还款方式，并提供以下信息：

一、借款人和担保人的基本情况；

二、财务部门或会计(审计)事务所批准的上一年度财务报告，以及贷款申请前一期的财务报告；

三、原不合理占用贷款的纠正；

四、抵押物、质量清单、处分权人同意抵押、质押的证明和担保人同意担保的有关证明文件；

五、项目建议书及可行性报告；

六、贷款人认为需要提供的其他相关信息。

补充资料：

一、办理银行贷款需要准备资料：

1.有效身份证件；

2、常住户口证明或有效居留证明，固定住所证明；

三、婚姻状况证明；

四、银行流水；

5、收入证明或个人资产状况证明；

六、征信报告；

7.贷款使用计划或声明；

8.银行要求提供的其他信息。

二、银行贷款所需条件：

1、具有完全民事行为能力、城市居民永久居留或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；

2.具有稳定的合法收入和偿还利息的能力；

3.贷款银行要求的其他条件。

三、办理无担保贷款的程序一般分为三个步骤：

1.客户提交包括工作单位和联系电话在内的基本信息；

2.贷款银行或公司应检查客户的信用信息，包括客户的信用水平是否有违法记录，以及个体经营者和中小企业，还需要调查企业的经营状况；

3、贷款单位工作人员与客户签订合同，并在最短时间内实现贷款。

别人能用我的房地产证贷款吗？

五年前，我的朋友以我丈夫和妻子的名义贷款买了一套房子。每个月，我的朋友都偿还贷款。上个月，房地产簿刚下来。我的朋友拿着房间簿和所有手续（身份证复印件等）！

别人能用我的房地产证贷款吗？

五年前，我的朋友以我丈夫和妻子的名义买了一套房子。每个月，我的朋友都偿还贷款。上个月，房地产簿刚刚下来。我的朋友拿着房子簿和所有手续（身份证复印件等）！他能通过我的丈夫和妻子向银行或其他融资机构抵押贷款，或从事其他交易吗！如果银行贷款的抵押人和产权所有人的名字是你的夫妇，你的夫妇可以作为抵押人，财产作为抵押品，朋友作为借款人抵押银行或其他融资机构。但要办理相应的手续，您需要到场或出具委托第三方的委托公证书。可以。

别人的房产也可以贷款，但要求别人的房产证是可用的，也就是说，别人的房产证没有抵押，别人同意交房产证。因为别人在办理贷款时需要签字，签字后到房管局办理抵押登记。后面的房产证交给银行保管。

具体要求也应与银行相结合。有些银行要求他人的房产证不全部，要求贷款本人有部分房产，加上他人的房产。因此，我们应该首先询问想要贷款的银行。不能

房产证贷款流程：

一、贷款人具备的条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁；

有本市常住户口，有固定住所；有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款本息；

3.愿意并能提供贷款人认可的房地产抵押；

4.房地产共有人承认其相关贷款和担保，并愿意承担相关法律责任。

二、抵押财产的条件

1、房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无任何其他抵押；

2.房屋年龄(从房屋竣工日起计算)贷款期限不超过40年；

3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划。并有房地产部门、土地管理部门出具的房地产证明和土地证明；

4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。抵押人以他人所有财产为抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以其财产作为抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他财产所有人签字。

三、房产证抵押贷款流程

1.准备好所有信息，包括夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户上半年的银行流量对账单

2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

3.借款人将抵押财产的产权证明、保险单或证券交给银行。

四、贷款双方担保人签订住房抵押合同并进行公证。

5、贷款合同签订并公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建设单位。您的房产证属于您的个人资产。

别人怎么能用来贷款呢？如果你从别人的手机上骗了或者偷了房产证，你就可以借钱发财了。所以你的固定资产只有我有权使用。

假如你想用房子给别人贷款，那也是要自己做贷款，然后借钱给他。用你的资产贷款到的钱不会直接给别人。我还有什么问题，希望对你有所帮助。如果银行贷款的抵押人和产权所有人的名字是你的夫妇，你的夫妇可以作为抵押人，财产作为抵押品，朋友作为借款人抵押银行或其他融资机构。但要办理相应的手续，您需要到场或出具委托第三方的委托公证书。

房产证放在别人那里，别人能用来贷款吗？

房产证放在别人身上，别人不能贷款；因为房产贷款需要房产本人和身份证才能贷款。。。

如果不是我的房产证，任何银行都不会接受贷款。放心吧

如果不是自己的贷款，必须有委托书，加上公证书，房地产本人的身份证才能办理贷款。除非你公正，否则你不能

房产证是别人的贷款吗？

具体要求也应与银行相结合。有些银行要求他人的房产证不全部，要求贷款本人有部分房产，加上他人的房产。因此，我们应该首先询问想要贷款的银行。你的意思是你有一个产权证书，但不是你的名字，你想使用产权证书贷款，如果是这样，你可以肯定地告诉你，不，不能贷款，如果你准备在招商银行申请个人抵押贷款，分行对抵押品的要求不同，具体可以使用他人产权证书作为抵押，请致电客户服务热线或登录“在线客户服务”或直接联系当地网络个人贷款部门核实确认。如果别人同意，可以用他的名字借房贷？用房产证贷款，你在帮他还款，这样你能保证这个房产以后会以你的名义吗？不怕节外生枝？兄弟俩还很难说。

本文总结大纲：如果银行贷款的抵押人和产权所有人的名字是你的夫妇，你的夫妇可以作为抵押人，财产作为抵押品，朋友作为借款人抵押银行或其他融资机构。如果银行贷款的抵押人和产权所有人的名字是你的夫妇，你的夫妇可以作为抵押人，财产作为抵押品，朋友作为借款人抵押银行或其他融资机构。