昆明市不动产权证办理（昆明不动产登记新政策）

昆明办理房地产证，昆明办理房地产证流程

最近很多用户都在寻找办理昆明房产证的答案。今天毕业证样本网总结了几个答案给大家解读！97%的新客户认为，这篇文章讨论了昆明房地产证书的知识和昆明房地产证书的处理过程值得一读！

昆明市房地产登记中心盘龙登记处三桥办证点工作时间

您要问的是昆明市房地产登记中心盘龙登记处三桥办证点工作时间是什么时候？昆明市房地产登记中心盘龙登记处交三桥办证点工作时间为8:00-17:00。昆明市人民政府：2020年5月27日，位于盘龙区的昆明市房地产登记中心交三桥办证点25日正式向公众提供房地产登记服务，营业时间为8:00-17:00，正式为公众办理新搬迁地址后的“第一本证”。

昆明主城区房地产“一窗受理”服务更方便

刘凯达)实行“一窗受理”，办理房地产登记、房屋交易、纳税不需要来回跑，只需要在一个窗口，约20分钟即可完成。目前，昆明主城区房地产增加了交易、纳税、登记业务“一窗口验收、综合服务”的综合验收窗口，企业和群众申请房地产登记越来越方便。

二手房买卖只有两个环节

据了解，原二手房销售登记至少有五个环节，群众和企业需要多次来回完成，增加群众和企业的时间和经济成本；实施“一窗口验收”后，群众到房地产窗口申请登记，现场纳税，5个工作日内缴纳登记费，领取房地产登记证。换句话说，市民在简化二手房销售登记流程后，只需两个环节即可获得房地产登记证，即“申请和缴纳登记费”。

与现在的“一窗受理”登记环节相比，原来办理房地产登记的环节减少了五分之三，群众和企业的经验更强，办理房地产登记更方便快捷。

“一窗口受理”是指在房地产登记受理窗口集成住房、建设、税务、登记三个部门的工作人员。群众到房地产登记“一窗口受理”窗口提交一套要求材料后，可以在一个窗口完成房屋交易备案、核税、纳税、登记受理。群众不需要在多个部门和窗口之间来回奔波，一个窗口就可以完成所有房屋的交易和转让手续。5个工作日后即可领取房地产登记证。

“综合服务”是指住房建设、税务登记人员统一接受房地产登记及相关房屋交易、税务数据，通过房地产登记联合系统平台，实现部门信息、流程和人员整合，遵循“窗口验收、平行处理”的原则，三个部门按照企业和群众的职责提供综合服务，使企业和群众不重复排队和提交材料。

共享一套数据信息

目前，“一窗受理、集成服务”的房地产登记业务范围包括除查封登记、异议登记即时办理外，政府组织的农村房地产登记、未经公证继承的遗赠涉及房地产登记、批量房地产登记、上门税务评估、单位转让房地产税务事项、企业重组、转让、独立土地房地产登记等房地产事项，其他房地产登记全面实施房屋交易、税务、房地产登记“窗口验收、综合服务”工作。昆明主城区“一窗受理”窗口业务量最大的涉税事项主要是二手房买卖过户，不涉税事项主要是抵押登记业务。昆明主城区“一窗受理”窗口业务量最大的涉税事项主要是二手房买卖过户，不涉税事项主要是抵押登记业务。

申请登记时如何提交要件清单？市房地产登记中心负责人介绍，主要以房地产交易、税务、登记所需的申报材料为基础，按照不缺、不漏、不重复的原则，统一公布房地产交易、税务、登记所需的收据清单。严格按照法律、法规的要求，交易、税务、登记部门不得随意扩大申请材料的类型和范围，取消无法律、法规依据的材料。

申请人只需提交一套信息，包括交易、税务、登记部门和部门各自所需的信息。部门间新产生的结果性材料应通过后台传输或信息共享获得，申请人不得提供。

双方可直接到窗口办理交易

在实施房地产登记“一窗受理、综合服务”工作后，人民是最大的受益者。

首先，不需要多部门来回跑。过去，在群众申请房地产登记之前，他们需要到住房和城乡建设部门进行网上交易签名备案，到房屋档案管理部门查询房地产情况，然后到税务部门核税纳税，最后到房地产登记机构申请登记。中间过程涉及三个以上部门，携带的信息不全可能来回跑四五次，现在实施“一窗口验收”后，房屋买卖双方可以根据公布的要求清单，可直接到办事窗口一次交件，一次完成。

其次，双方可以直接到窗口申报登记。

其次，双方可以直接到窗口申报登记。过去，由于处理环节相对较多，运行次数较多，所需时间较长，一些人选择委托中介机构代理。现在实施“一窗口验收”后，买卖双方可以直接向房屋所在地的房地产登记机构申报登记，一个窗口可以完成所有事项，节省时间和经济成本。

目前，昆明房地产登记中心五华、盘龙、西山、官渡、呈贡等登记处已开通房地产登记“一窗口验收、综合服务”综合验收窗口，企业和群众可就近申请房地产登记。

一次完成一窗交件

自2018年12月31日起，昆明市主城区在市自然资源和规划局的领导下，严格遵循流程最优、环节最少、群众等待时间最短的原则，全面启动房屋交易、税收、房地产登记“一窗受理、综合服务”，市房地产登记中心联合税务、住房建设等部门多次对市房地产登记中心进行

综合梳理优化了“一窗受理、综合服务”的业务类型、业务流程、窗口设置和人员配备。

房地产登记“一窗口验收、综合服务”是贯彻国家、省、市“管道”改革，优化“商业环境”改革精神，以企业和群众“做好”为目标，加强部门合作，通过部门间信息数据共享、内部流通，减少环节，优化流程，压缩时限，实现房地产交易、税收、登记全过程“一套资料、一窗口交付、一次完成”，使房地产登记更加便利。

一窗受理并行办理

房地产登记“一窗受理、综合服务”部门主要有五个流程，即统一收据-数据流通-现场纳税-审核登记-付款发证。

统一收据：申请人按照交易、税务、登记部门“一窗口验收、综合服务”工作公布的要求清单，一次性收取房地产交易、税务、登记所需的所有材料。

数据流通：综合验收窗口根据收集的申请材料，完成登记信息输入后，房地产登记机构将相关信息实时推送到房地产登记联合审查联合组织平台，登记、交易、税务部门共享共同材料，部分个性化纸质材料通过相关部门传递。

现场纳税：税务机关收到房地产登记推送信息和资料后，当场核税，并要求申请人当场纳税。

审核登记：按照受理后并联审批的原则，交易部门在完税过程中完成网上交易签名备案。

新闻助读

昆明市主城区房地产交易税登记

“一窗受理、集成服务”要求清单

转移登记

1.共性资料

(1)房地产登记申请(原件1份)；

(2)申请人身份证明(核对原件)；

(3)房地产所有权证(包括《房地产所有权证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等)(原件1份)；

(4)销售合同、赠与合同等转让原因证明(原件1份)。

2.税务部门需要个人资料

(一)原购房发票及契税完税证明；

(二)拆迁或者拆迁户应当提供契税减免通知书；

(三)交易双方的户口簿(以家庭为单位，包括配偶和未成年子女)，不能提供户口簿的，可提供户籍证明、部队户籍证明、军官证明、护照、港澳通行证等)；

(4)结婚证或离婚证、离婚协议书、民事调解书或民事判决书等。

审核上述材料原件。

抵押登记

1.房地产登记申请(原件1份)；

2.申请人身份证明(核对原件)；

3.房地产所有权证书(包括《房地产登记证》、《房屋其他权证》、《国有土地其他权证》等)(原件1份)；

4.主债权合同(原件1份)；

5.抵押合同(原件1份)。

2015年9月24日，云南省本编号为001的房地产证在哪里？

2015年9月24日，云南省本编号为001的房地产权证在云南省房管局办理。

2015年9月24日，云南省本编号为001的房地产证在哪里？

2015年9月24日，云南省001号房地产权证在云南省房管局办理。根据相关资料，房地产权证需要到当地国土资源部门办理，即房管局。云南省房管局位于昆明市五华区大观街139号。

办理房地产证的流程

办理房地产证的流程如下：1、购房者在交房后将房屋产权等资料报送房管部门办理初始登记；2、房管部门需要查看开发商的五证两书；3、购房者到房屋管理部门领取漏洞并填写《房屋权登记申请表》；4、不动产权登记部门确定产权证上房屋信息；5、准备相关材料；6、携带房伏颤屋管理部门的领取证书通知书领取不动产权证书。

《房地产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。

当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。房地产登记机构在房地产登记簿前记录登记事项，申请人可以撤销登记申请。

申请人应提交下列材料返回大厅，并对申请材料的真实性负责。

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1000人中有1000个哈默莱特。世界上无论如何都找不到两片完全相同的叶子。每个人都有不同的意见和观点。每个人都会对同一件事有不同的判断标准。我的回答可能不是最标准最正确的，但也希望能给你一些帮助，得到你的认可。

本文总结大纲：自2018年12月31日起，昆明主城区全面启动房屋交易、税收、房地产登记“一窗口验收、综合服务”工作，严格遵循最佳流程、环节最少、群众等待时间最短的原则，在市自然资源和规划局的领导下，市房地产登记中心与税务、住房和城乡建设等部门多次对待