1、网络验证
如果购房者已经办理了房产证,可以直接进入当地房产管理局论坛,输入产权人姓名和产权证账号验证房产证。如果买方尚未办理产权证书,则可以在房屋管理局论坛上验证房屋销售合同,输入合同号码和密码可以验证合同备案号码。房屋备案后的基础没有问题,欺诈的可能性相对较低。
2.房地产局验证
如果买方想准确核实其产权证书上的信息,可以携带身份、产权证书等相关信息到当地房地产管理局的档案或窗口进行核实。
如何鉴别房产证的真伪?
1、看封皮
真正的产权证书封面外观更坚硬,偶尔纹理,感觉带来凹凸感,字体颜色也更明亮,产权证书封面光滑,价格比较柔软,字体颜色看起来更暗。
2、纸张
真正的产权证书内部纸是粉红色的印刷纸,纸上的图案是别墅和建筑,需要在灯光下看清楚,同时真正的产权证书纸相对较硬,表面光滑,握手会发出嘈杂的声音。假房产证内部纸张手感差,感觉柔软,表面水印模糊。
3、防伪底纹
真房产证底部的房产证所有权证字样比较突出,字迹清晰明显,比较常见。虽然假房地产也有防伪底纹,但其颜色深度不同,相对不统一。
以上是如何验证产权证书的相关介绍,希望让大家庭了解如何验证产权证书,让买家学会看到产权证书的真实性。
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