毕业证典当抵押(房产抵押贷款在典当行怎么办理？)

　　在当今社会，房地产已经成为新婚家庭的必备产品，买房并不难，但随之而来的抵押贷款和生活费用不可避免地会带来周转不便。此时，想要减轻压力，又能节省高利率的住房抵押贷款，已经成为许多有房子的人的选择。除银行外，在典当行办理房贷是最好的选择。当然，很多朋友可能不知道如何在典当行办理房贷，小编今天就和大家分享一下；

　　典当行办理房屋抵押贷款(房屋抵押贷款)的操作流程:

　　1.要找正规的典当行办理，资质齐全，有店铺经营。

　　2.确定要处理的房产是否符合要求，如产权是否明确，两证是否齐全，是否符合交易流通条件。

　　3.非个人房地产的，应当取得房地产共有人的同意，并在房地产抵押典当合同上签字。

　　4.登记，将身份证户口簿和部分房屋证件带到典当行申请登记。(证件一般为身份证、户口簿、结婚证、个人收入证明、房屋所有权证、原购房协议等。夫妻共同财产的，需要配偶身份证户口簿。）

　　5.等待典当行审核材料，评估房地产价值。(这一步可以初步审核半小时，房屋实地评估快一两个小时，慢一两天)

　　6.确定贷款金额，签订典当合同及相关文件。

　　7、房地产抵押登记，一般工作人员将与客户到相关机构办理。

　　8.将相关证件提交典当行保管。结清贷款后赎回相关证件。

　　9.典当行开具当票和贷款。(如果信息齐全，整个过程可以在一天内完成)

　　客户在房地产典当后仍有使用权限。小编提醒大家，一定要选择一家资质齐全、信誉良好的正规典当行办理房屋抵押贷款。服务有保障，后续才能无忧无虑。