房产证和产权证（不动产登记簿和房产证的区别）

房产证和产权证，房产证的产权证号码是什么？

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产权证和房产证一样吗？

产权证和房产证不一样。房产证是买受人通过交易取得的房屋的合法所有权。买受人凭此证管理和使用自己的房屋，包括房屋状况、房屋性质、房屋所有人等。产权证书全称为中华人民共和国房地产证书，包括房屋所有权证书和土地使用权证书，属于房地产，由房地产管理部门颁发，除房地产证书外，还有房地产单位号、使用寿命等。

《城市住房所有权登记管理办法》

国家实行房屋所有权登记发证制度。房屋所有权证书是权利人依法拥有房屋所有权并行使占有、使用、收入和处置房屋权利的唯一法律证明。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法证明。业主凭证管理和使用自己的房屋。产权证书包括房屋所有权证书和房屋所有权证书。一般来说，产权证书是房屋所有权证书的缩写，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权所有权的书面证书。根据我国现行的住房所有权登记制度，住房登记是城市住房所有权的法律宣传方式。

产权证和房产证有什么区别？

一、产权证和房产证有什么区别？

1.产权证和房产证的区别如下:

(1)它们制作的机关不同。房产证监制机关为住房和城乡建设局，房产登记证监制机关为国土资源局；

(2)权证号码不同。发放房产证时，包括房屋所有权证号和建房登记号两个不同的编号；房屋产权登记证包括房地产权号和证书号；

(3)标注不同的产权信息。

(4)一是登记证明，二是所有权证明。房产证才是房屋所有权的真正代表。

2.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条

土地使用权转让或者分配的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建房的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者变更土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、如何办理产权证？

产权证办理流程如下：

1.买卖双方应在签订房屋买卖合同后30天内将材料带到房地产管理部门申请产权证书；

二、房地产管理部门审核材料；

3、房地产管理部门核实交易价格，对房屋进行现场评估；

四、买卖双方缴纳税费；

5.领取产权证。

房子的产权证和房产证一样吗？

房屋产权证与房产证不同。

房子的产权证和房产证一样吗？

房屋的产权证书不同于产权证书。产权证书是一个大类别，产权证书是一个小类别，即产权证书属于产权证书，但并非所有的产权证书都是产权证书。一般来说，房屋完全产权的定义是提供房屋所有权证和国有土地使用证。国有土地使用证，也是产权证，常见的产权证还包括车辆行驶证、林权证、土地承包经营权证、专利技术证等。

房产证和房产证有什么区别？

1、产权证书是指买方通过买卖获得房间的合法所有权，可以按照法律规范行使其购买的房间的占有、使用、收入、处罚等权力的证书。即“房间所有权证”，是国家家庭依法保护房间所有权的合法证明。买方可以根据此文件管理和使用自己购买的房间。

2、产权证书包括房间所有权证书和房屋所有权证书。一般来说，产权证书也是房间所有权证书的缩写，是我国家庭房地产登记机关颁发的书面证书，证明房间所有权的所有权。

3、产权证书包括房间所有权证书和国有土地使用权证书，产权证书只包括房间所有权证书，但在房间出售或抵押贷款时，需要有国有土地使用权证书。

4.《房产证》是证书所有人按照法律规范管理、经营、使用、处置购买的房产的证明。文件大致记录了买方购买的房地产和土地的相关计划，包括：产权人名称、产权人身份证号码、土地号码、土地使用、土地、土地面积、土地使用期限、房地产名称、房地产号码、房屋号码、房地产使用、房地产建设面积、房地产竣工日期、房地产购买价格、房地产其他权力等。

5.目前市场上颁发的《房产证》是由原房间的《房产证》和《国有土地使用证》合二为一，然后统一设计的房产证。两者的主要区别是土地文件和房间文件同时记录在房地产证书上，统一登记房间土地使用权和房屋所有权。但原发的《房间所有权证》中没有记载土地使用权的情况，两者之间存在着与被包含的关系，本质上没有太大区别。

6、产权证书包含产权证书，但产权证书的实质好处更大，未来房间销售将发挥关键作用，加入没有国有土地使用权证书或可以出售房间，但没有产权证书特别不能出售房间。一般来说，大家庭所说的产权证是房间产权证，至于房产证，则包括房间产权证和土地证。

产权证和产权证的区别

产权证和产权证的区别如下：

1、名称。产权证书全称为中华人民共和国房地产证书，一般称为房地产证书，房地产证书全称为中华人民共和国房屋所有权证书，一般称为房屋所有权证书。

2、内容。产权证书的内容包括所有人、共同情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。除上述产权证书外，产权证书的内容还增加了使用寿命、取得价格、激光防伪标签和房地产单元号。

3、印章。产权证书发证单位为房地产登记中心，统一负责房地产登记工作部门，由县级以上人民政府确定，印章格式为“县土地资源局房地产登记专用章”，房地产证书发证单位为当地房地产管理局或当地人民政府，印章格式为“市房地产管理局”。

4、费用。办理产权证书时，需要测绘一次土地面积和房地产面积，支付一次测绘费和证书制作费。所有手续均在房地产登记中心完成。办理产权证书时，需要进行两次测绘，支付两次测绘费和两次证书制作费。

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本文总结大纲：产权证书全称为中华人民共和国房地产证书，包括房屋所有权证书和土地使用权证书，属于房地产，由房地产管理部门颁发，除房地产证书外，还有房地产单位号、使用期限等。产权证书包括房屋所有权证书和房屋所有权证书。一般来说，产权证书是房屋所有权证书的缩写，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权所有权的书面证书。