60万的房子过户费多少钱『房子过户需要花多少钱』

文章摘要:本篇文章介绍了在西安买卖房屋需要缴纳的税费。包括买方应缴纳的契税、印花税、交易费和权属登记费等,以及卖方应缴纳的税费如交易费、营业税和个人所得税等。同时,也提到了商业拍卖房屋转让所需的税费,包括契税、手续费、印花税等。文章详细列出了各种税费的金额和计算方式。

  买房卖房我们都知道找中介,从选房到过户,都是由中介全程完成的,那么你知道你买的房子具体交了那些过户费吗?

  西安坐标,说说西安的房子转让多少钱?

  60万的房子过户费多少钱『房子过户需要花多少钱』

  一、买方应缴纳税费

  1.契税:税收评估的1%(面积超过90平方米的需要缴纳1.5%,两套在90平方米以下1%,90平以上缴纳2%)

  2.印花税:0房款.05%(非住宅)

  3.交易费:3元/平方米(目前西安不需要交易服务费)

  4.权属登记费和取证费:目前80元。

  二、卖方应缴纳税费

  1.交易费:3元/平方米(已取消)

  3.营业税:全额5.39%(房产证未满2年)

  4.个人所得税:一般是房款的1%(房产证满5年,是唯一的房子可以免除)

  60万的房子过户费多少钱『房子过户需要花多少钱』

  三、商业拍卖房屋转让所需缴纳的税费

  1.成交价3%的契税

  2.手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费

  3.印花税总价万分之五

  4.土地增值税差价30%-60%

  5、差额的5.55%营业税和附加税

  6.个人所得税差额为20%。

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