房地产代理资质证书（房地产代理销售需要什么资质）

房地产代理资质证书、房地产代理资质证书

5.北京至少提供4份房地产经纪人资格证书和上述4份身份证原件(至少提供2份)。委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房相关证明文件和商品房销售委托书；委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍商品房销售情况。

做房地产代理需要什么资质？

一、办理工商登记\x0d\x0a

提交办公登记地址。自有产权房屋应当提供产权证明和产权人的个人资料，租赁房屋应当提供租赁合同、产权证明和产权人的个人资料。住宅不得作为公司注册场所。\x0d\x0a

2.提交注册资本的银行信用证明。北京规定最低限额为10万元(不含房屋租赁业务)。提供信用的银行是开户银行，注册资本一般需要保留3个月。\x0d\x0a

3.填写工商局提供的注册公司表格。\x0d\x0a4人及全体股东的个人资料。\x0d\x0a

5.北京至少提供4份房地产经纪人资格证书和上述4份身份证原件(至少提供2份分支机构)。\x0d\x0a二、办理企业资质代码证\x0d\x0a

三、办理税务登记\x0d\x0a取得上述三份证书，即符合法定经营要求和经营资格。

房地产中介服务机构资质证书在哪里？

房地产中介资和房地产交易中心办理房地产中介资质证书。同时到工商局办理营业执照。

根据《城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理条例》的有关规定，设立房地产中介服务机构应具备以下五个条件：1。有自己的名称和组织。设立房地产中介服务机构必须首先确定名称。只有有了这个名字，它才能被社会认可，并与其他服务机构不同。这也是《民法通则》和《公司法》的有关规定。组织机构是房地产中介服务机构内部管理相关事务的总称，代表该机构从事民事活动。没有组织，就不能从事正常的中介业务活动。

2.有自己的名字和组织。设立房地产中介服务机构必须首先确定名称。只有有了这个名字，它才能被社会认可，并与其他服务机构不同。这也是《民法通则》和《公司法》的有关规定。组织机构是房地产中介服务机构内部管理相关事务的总称，代表该机构从事民事活动。没有组织，就不能从事正常的中介业务活动。

3.必要的财产和资金。没有必要的财产和资金，房地产中介服务机构没有从事中介活动所必需的物质基础，不能对自己的民事活动独立承担责任。至于应该有多少财产和资金，应该根据不同的中介服务机构和不同的中介服务项目来确定。根据《公司法》的有关规定，从事科技开发和服务的有限责任公司的注册资本不得少于10万元。

有足够数量的专业技术人员。房地产中介服务非常专业。没有足够数量的专业技术人员的支持，中介服务的质量难以保证，失去应有的价值，不利于房地产行业的健康发展。

房地产代理销售需要什么资质？

依法设立并取得工商营业执照。

根据《商品房销售管理办法》第二十五条：房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托人应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。

房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构签订书面委托合同，委托合同应当规定委托期限、委托权限、委托人和被委托人的权利义务。

受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房相关证明文件和商品房销售委托书；

委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍商品房销售情况。

委托房地产中介服务机构不得销售不符合销售条件的商品房；

委托房地产中介服务机构在代理商品房销售时不得收取佣金以外的其他费用。商品房销售人员在从事商品房销售业务前，应经过专业培训。

1.房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，应当给予警告，责令停止销售，并处以2万元以上3万元以上。

2.房地产开发企业在销售商品房时有下列行为之一的，应当给予警告，责令限期改正，并处一万元以上三万元以下罚款。

(一)未按规定现售条件出售商品房的；

(二)房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件未按规定报房地产开发主管部门备案的

(三)返本销售或者变相返本销售商品房的；

(四)未完工商品房销售采用售后租赁或变相售后租赁的方式。

(五)商品房分拆销售；

(六)不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款的性质费用

(七)未向买受人明确《商品房销售管理办法》、《商品房销售合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；

(八)委托不合格机构销售商品房。

商品房销售管理办法

如何处理房地产代理公司的资？

房地产代理公司也是房地产经纪机构的资质，准备以下相应信息，向房地产经纪人协会或国土资源管理局申请。

(一)注册资本超过100万元，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协助出资；

(2)取得《房地产经纪人执业资格证书》并注册的专职房地产经纪人5人以上，取得《房地产经纪人协理资格证书》并注册的专职房地产经纪人10余人；

(三)年经营、代理房地产交易价值1000万元以上；

(4)固定办公空间300平方米以上，有计算机网络，有两个以上分支经营点；

(5)从事房地产经纪三年以上。

(一)注册资本超过50万元，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协助出资；

(2)取得《房地产经纪人执业资格证书》并注册的专职房地产经纪人3人以上，取得经纪人执业资格的2人以上，取得《房地产经纪人协理资格证书》并注册专职房地产经纪人协理的5人以上；

(三)年经营、代理房地产交易价值500万元以上；

(4)固定办公空间100平方米以上，并配备必要的办公设备；

(5)从事房地产经纪两年以上。

(一)注册资本超过20万元，由专职房地产经纪人或经纪人协助出资；

(2)取得《房地产经纪人执业资格证书》并注册的专职房地产经纪人1人以上，取得经纪执业资格的2人以上，取得《房地产经纪人协理资格证书》并注册的专职房地产经纪人2人以上；

(3)固定办公空间50平方米以上。

2014年8月12日，国务院发布《国务院关于取消和调整若干行政审批项目的决定》。

2014年8月12日，国务院发布了《国务院关于取消和调整若干行政审批项目的决定》。其中，《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》中房地产经纪人职业资格的许可和认定将被取消。地方主管单位和协会地主管单位和协会管理。以重庆为例，机构资格的处理仍然是原政策的实施，并准备上述信息向房地产经纪人协会申请，房地产经纪人考试计划尚未出台。