交房证明范本（提前交房协议书）

市工商行政管理局：

我公司系公司分公司,由于业务需要，营业地址由原来的区大道号”搬至“区

其他经营范围、经营方式不变，现申请变更登记，请贵局核实办理感！

特此证明！

特此证明:公司《房屋产权证》(或《房屋租赁合同》)复印件一份

分公司(章)

二OO7年9月18日，甲乙双方协商签订《房屋买卖合同》、《中介服务合同》及相关法律文件，甲方未取得产权证。交易房地产面积、物业地址等相关信息以甲方产权证为准。如果甲方产权证书反映的面积、物业地址等相关信息与上述合同不一致，甲乙双方应根据产权证书的相关信息重新签订房屋销售合同和中介服务合同，但房屋交易价格等条款保持不变。

其他与有房本的合同一致，上述条款应反映在合同中。

提前提交房屋协议

是指房屋出卖人与买受人在平等自愿的基础上，就提前交事宜达成协议。以下是一些关于提前交房协议的模板，希望对大家有用。

提前提交房屋协议文章一

一、交房前提

(7)20XX年供暖期供暖费用(14.5元/㎡/6个月)人民币XXX元整(￥：XXX元)，实收人民币XXX元整(￥：XXX);

预收20XX年度物业费、装修保证金、垃圾清运费；乙方装修完成后，甲方或甲方委托的物业公司确认无违反业主公约、侵权、损坏公共部位，全额返还;

(4)20XX年供暖期从年月开始

日起算至20XX无论业主是否从20年4月15日停止，XX从10月15日开始使用，只要业主在今年的供暖期内使用，就需要支付全部费用。但是这个小区供暖没有经验

加热时间将推迟，甲方目前只收取X个月的加热费，但甲方不提供发票；

提前交房协议的模型必须提前交房

二、乙方义务

三、甲方权利

四、违约责任

五、其它

20XX年X月XX日

提前提交房屋协议第二章

现甲方开发的豪德·安顺国际贸易城项目未达到交房标准和交房条件，由于乙方自身原因，强烈要求提前交付房屋。在乙方的特殊情况下，甲乙双方遵循平等、自愿、诚信的原则，经友好协商达成以下协议：

1.乙方自愿认购甲方开发的豪德安顺国际贸易城项目XX号楼XX单元XX楼XX户(初测房号为XXXXX)物业(以下简称物业)，该物业的建筑面积约为XX平方米（该面积为临时面积，实际面积以房屋管理局最终测绘面积为准，实际面积按约定价格计算），约定价格为XX人民币/平方米价为元/平方米(大写)

3.由于豪德安顺国际贸易城项目不符合交付标准和条件，正式用电用水未验收，不能正常使用，但在乙方的强烈要求下，为满足业主的特殊需要，甲方应自费为乙方提取临时用电，乙方应在甲方用水点提取临时用水。乙方自行承担临时用电费用水不收费；

1、住宅建筑的公共部分、公共设施、设备等施工单位未正式移交房地产开发公司，乙方不得破坏并有义务保护商业建筑的公共部分、公共设施、设备；

2、乙方在装修过程中，因乙方原因，如搬运装修材料、装修人员故意或过失等，造成工程公共部位及公共设施、设备等损坏，乙方承担全部责任，乙方对甲方的经济损失给予全额赔偿；

3、业主、业主家庭成员和业主必须注意安全，乙方应对人身财产安全事故承担全部责任。

4.其他事项请遵守物业公司的有关规定。

1、乙方违反本协议规定，甲方有权处罚，情节轻微的，甲方有权单方面终止本协议，阻止乙方进入项目现场直至正式交付阶段。乙方不得对此提出异议，情节是否严重，由甲方确定。

5、本协议履行过程中的争议应友好协商解决。乙方不能达成协议的，应当无条件处理甲方的意见，然后向安顺中级人民法院提起诉讼。

提前提交房屋协议第三章

甲方(卖方):

住所：

乙方(买方):

年龄：

性别：

(买方名称应与购房合同一致，夫妻关系应签字。)

身份证号：

住址：

鉴于：

》，乙方自愿向甲方购买XX苏州工业园XX区(镇)XXX公安编号XX幢XX商品房(以下简称房屋)的名义层XX层，实际自然层为XX楼层，房屋约定的预测建筑面积为___平方米。

苏州工业园区国土房地产局认定的房屋测绘机构实测面积为：房屋建筑面积

_建筑面积平方米，共用部位分摊

_平方米。

2.上述《苏州工业园区商品房(毛坯房)买卖合同》约定的交付日期为20XX年X月XX日。由于乙方强烈要求提前交付房屋，甲方应满足乙方的要求。甲乙双方同意20年XX年X月XX房子最近交付了。

经友好协商，甲乙双方就提前交付房屋的相关事宜达成以下协议：

1.乙方承诺乙方提前向甲方办理房屋交接手续时，视为甲方已满足甲乙双方签署的号码

《苏州工业园区商品房（毛坯房）销售合同》第六部分第十五条、第十六条、第十七条约定的所有房屋交付条件，履行了《苏州工业园区商品房（毛坯房）销售合同》关于房屋交付时间和房屋交付程序的所有相关协议，房屋交接验收所需的证明文件或出示的证明文件已完成。无论甲方是否符合原合同的交付条件，乙方均视为甲方已履行合同义务。无论甲方是否符合原合同的交付条件，乙方均视为甲方已履行合同义务。

2、乙方应按照《苏州工业园区商品房（毛坯房）销售合同》和甲方的要求办理交付手续。

(1)房屋的风险责任和物业服务费由乙方自交付之日起(乙方领取房屋钥匙)第二天起承担。(物业费的起算从交付第二天开始。)

（2）乙方应在交付日履行交付手续:签订前期物业合同、缴纳物业费、维修基金、办理房地产所有权证所涉及的所有税费等。房屋销售价格、物业费用、维修基金、房地产所有权证书所涉及的所有税费，按房屋实测面积计算。乙方未完全履行上述义务的，甲方有权推迟交付。

（3）乙方委托第三方办理并申请苏州工业园区商品房（毛坯房）销售合同约定的房地产所有权证书的，乙方应在提前交付日向甲方提供所有权证书材料。乙方应承担代理房地产所有权证书的费用。甲方决定自《苏州工业园区商品房（毛坯房）销售合同》约定的交付日起180日内取得房地产所有权证书。

(4)20年甲乙双方XX年X月XX日签号为：XXX苏州工业园区商品房（毛坯房）销售合同（含补充条款）与本提前交付补充协议具有同等法律效力。如有不一致之处，以本提前交付补充协议为准。

签订日期：20XX年X月XX日

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房产证是房产证的简称，房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证。业主首先需要开发商确认房产证。业主首先需要开发商确认房产证。即开发商在商品房竣工验收后30天内必须办理确认登记手续。购房者必须在房地产开发企业办理初始登记并取得房地产所有权证书（俗称大产权）的基础上，申请购房转让登记，取得房地产所有权证书。只要是新建商品房，无论是否转让，产权最终如何分配，登记机关在初始登记时直接以开发经营企业的名义登记所有产权。

现在真正急的应该是立即办理产权登记转让，否则连房子都不是他的。有了产权证，户籍地址可以更改。

不需要，只需买卖双方身份证及复印件、卖方结婚证及复印件（单身证明、离婚协议及离婚证明）房屋所有权证明（共有权证明），房屋管理局有相同的表格。

1、户籍所在地住房证明；2、现住房证明；3、户籍所在地街道或当地住房管理部门应当出具无住房证明。