办理房产证要哪些资料（办理房产证需要哪些材料）

办理房产证需要哪些资料，办理房产证需要哪些资料？

9.购房者身份证复印件。办理房产证需要苗大向房管部门申请，申请表填写后需要开发商签字盖章。2.商品房买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖转让登记。商品房买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后，需携带身份证、户口簿、图章等，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续；

办理房产证需要准备哪些资料？

一、办理房产证需要带什么资料？

1.办理房产证需携带以下资料:

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件；

(二)商品房销售统一发票原件；

(3)房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

(4)完税凭证；

(5)身份证。

2、法律依据：《机动车登记条例》第四十九条

机动车所有人可在机动车检验有效期届满前三个月内向登记地车辆管理处申请检验标志。

机动车车主可在机动车检验有效期届满前三个月内向登记地车辆管理处申请检验标志。申请前，机动车车主应当完成涉及车辆的道路交通安全违法行为和交通事故处理。申请时，机动车所有人应填写申请表，并提交行驶证、机动车交通事故责任强制保险证明、车船税或免税证明、机动车安全技术检验证明。车辆管理办公室应当自受理之日起一日内确认机动车，审查提交的证明、凭证，并颁发检验标志。

二、办理房证的流程是什么？

办理房证的流程如下：

1、到房地产登记机构领取并填写房地产登记申请表；

2、提交登记申请、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；

三、审核材料；

四、符合登记条件的，自受理申请之日起30个工作日内办理手续，并颁发房地产所有权证书。

办理新房产证需要哪些资料？

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。办理新房产证需要哪些资料？

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.房屋购销统一原件。

3.房屋外部测绘调查表及分层分户平面图原件。（如

如果房屋测绘报告为旧格式，还需出具竣工验收表，填写市房地产登记申请。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层家庭平面图原件。）

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.如果买方已经结婚，买卖双方需要携带身份证复印件和买卖双方的身份证进行验证。

6.如果房屋买家已经结婚，房屋买家需要携带房屋买方的婚姻证明复印件和结婚证原件进行验证。

7、买卖双方不能亲自到场的，应当提供私人印章；委托第三方办理房屋产权证书的，应当同时提供买方和夫妻的私人印章。

8.如果房屋买家阅读消春协旧向果，他们是单身人士。

9.购房者身份证复印件。

10.户籍簿或户籍证明复印件。

二、办理房产证的流程

1、提交申请

办理房产证需要苗大向房管部门申请，申请表填写后需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表，只有最后贵的清室超级

只需到开发商处领取并填写即可。可以提前问开发商房产证应该在哪个部门办理，然后直接去部门省去跑步的痛苦。2、测绘测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是必要的材料之一。您可以向开发商指定的房屋面积计量站申请并收到测绘表，或直接带身份证到开发商办公室，或向登记部门申请测绘房屋面积。

3、交税领取房产证前需缴纳相关税费，公共维修基金一般由房地产所在地的社区办公室收取，

一些城市已经开始银行收集和公开

可以询问共同维修基金的支付方式

开发商的工作人员。

4、领证

办理上述手续

之后就可以领证了，一定要保存断南队序，帮助苗批世知

管理部门应当按照上述通知的时间收到领取证书的通知书。此外，在缴纳印花税、产权登记费、工程费时，应仔细检查产权证书的记录，特别是面积、位置、权利人姓名、所有权状态等重要信息。

办理房产证需要哪些材料？

办理房产证所需材料如下：

1.房产证在房产所在地房产局办理。一般新房入伙6个月就可以办理房产证。如果是一次性付款买房，可以直接领房产证。贷款贷款抵押贷款买房去贷款银行拿抵押合同；

2.商品房买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖转让登记。登记需携带身份证、户口簿、商品房销售合同等证件和资料；

3、商品房买卖双方收到交易所转让手续通知后，需携带身份证、户籍簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后可办理转让手续；

4.买方办理买卖过户手续后，应持有房地产交易所发放的房地产销售契约。三个月内到房屋所在地市、区房屋土地管理局登记。

办理房产证所需的证件主要包括以下几种：

1.盖章申请表；

二、房屋买卖合同；

3.买卖双方签订预售合同，确认房号、房屋实测面积、房价结算；

四、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5.专项维修资金专项收据；

6.契税完税或减免税凭证；

7.核对购房者身份证明原件和复印件；

八、共有房屋提交共有协议；

9.银行提前还款证明。

法律依据：《房地产登记暂行条例》第八条

房地产以房地产单位为基本单位登记。

房地产以房地产单位为基本单位登记。房地产单位有唯一的代码。

房地产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的房地产登记簿。

房地产登记簿应当记载以下事项：

(一)房地产位置、界址、空间界限、面积、用途等自然条件；

(二)房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等权属；

(三)涉及不动产权利限制和提示的事项；

(四)其他相关事项。

法律分析：办理房产证需要准备的材料有:1。房屋购销合同原件及补充合同原件；2.商品房销售统一发票原件；3.房屋外部测绘调查表和分层家庭平面图原件；4.房屋纳税凭证，即契税缴纳证；5.申请房产证的当事人个人信息。

法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前，委托具有房地产测绘资质的单位进行测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核，用于房屋所有权登记。房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门提供房屋所有权登记材料。房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门提供房屋所有权登记材料。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。