别人能抵押我的房产证吗?
法律分析:根据民法典的规定,取得他人的产权证书不能抵押贷款,抵押人和房屋所有人必须同意抵押房屋贷款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三方有权处置的下列财产可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)海域使用权;(4)生产设备、原材料、半成品和产品;(5)正在建造的建筑物、船舶和航空器;(6)运输工具;(7)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。
别人把房产证抵押给我,他还能卖房子吗?
抵押一次,不能重复抵押。
别人把房产证抵押给我,他还能卖房子吗?
抵押一次,不能重复抵押。如涉及司法查封或保全,同时只能进行一次。夫妻在生活或经营期间使用的正常债务,属于夫妻共同债务,应当共同承担。
假如是个人恶债、赌债或布选市听爱段确歌脚力良非用于生活或经营的其它债务,则不能作为夫妻共同债务分担。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(1)建筑物及其他土地附着物(2)建设用地使用权(3)海域使用权势运算世雷,虽然完全相似
(4)生产设备、原材料教学条件远双上市商品、半成品、产品(5)建筑物、船舶、航空器(6)运输工具(7)法律、行政法规不禁止抵押
其他财产。抵押人可以抵押前款所列财产。抵押人可以抵押前款所列财产。
一文分析房产证,别人能拿到抵押贷款吗?
在办理抵押贷款时,大多数有房子的家庭会选择申请个人住房抵押贷款。房屋是长期保值的物品,用作抵押品。当你去银行申请贷款时,银行通常同意申请贷款。别人拿房产证可以抵押吗?让我们一起了解一下吧!
别人拿房产证可以抵押吗?
当然可以。按照规定,以他人所有的财产作为抵押的,抵押人必须出具书面承诺,同意借款人以其财产作为抵押申请贷款,并要求抵押人及其配偶或其他财产所有人签字。
也就是说,其他人没有用户签署的书面承诺和委托书,就无法在银行申请贷款。为了保险起见,许多银行甚至要求业主亲自到场。
如果有人私下拿别人的房产证抵押,伪造他人签字与金融机构签订抵押担保贷款合同,抵押担保合同视为无效。
如果拿到房产证就可以直接贷款,市场上就会有专门印别人房产证的违规机构。当然,这是不可能的。
如借款人发现自己的房产证丢失,可到房管局备案,声明自己的房产登记证丢失。然后交纳查册,大约1-3个月,房产证就可以补办成功了。办理时,需携带测绘工程图、身份证、户口簿、图章等相关资料。
以上是分享别人拿房产证可以抵押吗?希望对大家有所帮助!
婚后买房写的女人的名字,男人能拿房产证贷款抵押吗?
婚后买房写的来自以女方的名义,男方不能用房产证办理抵押贷款,女方可以用房产证办理抵押贷款,这样就可以试止束项管食。
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