办理房产证需要花钱吗（房产证上加上配偶的名字需要花钱么）

2023年1月6日下午4:46 • 毕业证爆文

办理房产证需要钱吗？办理房产证需要钱吗？

140平方米以下（含120平方米）、实际交易价格低于同级土地平均交易价格12倍的，视为普通住宅，两年内征收购房时间的营业税为：交易价格×5%；

在房产证上加上配偶的名字需要花钱吗？

法律分析：在房产证上加配偶名要钱，需收取房屋登记费及相关税费。在房产证上加配偶名称，夫妻双方需持结婚证、身份证、房产证到房管局办事处办理增加共有人业务，并缴纳配图费和登记费。在房产证上加配偶名称，夫妻双方需持结婚证、身份证、房产证到房管局办事处办理增加共有人业务，并缴纳配图费和登记费。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条

房地产登记由房地产所在地登记机构办理。国家对房地产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法员留训，防止嫉妒。第二百二十

办理房产证时，按贷款金额的千分之五收取评估费。我不知道这是否合理

如果是购买的一手房(新房)，办理房产证时不需要缴纳评估费，只需缴纳交易费、契税、测绘费、印花税、房产证费等费用。

购买二手房(或存量房)办理房产证时需缴纳评估费。房地产价格评估收费标准实行政府定价，收费标准按标的总额采用差额定率累进制，具体收费标准如下：等级：

目标总额(万元)累计费率‰1100以下（含100用故任离那再往倒斗）52101以上至.531001以上至20001.54

2001以上，弱势事林问职铁至5000.855001以上至8000加新鲜0.468001以上.2710000以上0.1

买房时审除既丰孔织，售楼部员工说办理房产证不用花钱。现在办理房产证，交房税和基费7000多元

140平方米以下(含).7%)实际交易价格低于同级土地上住房平均交易价格1.2倍以下的，视为普通住宅，征

卷杆拿雷

房屋成交价的1.5%契税。反之，按3%。反之，按3%(2)印花税。买卖双方各付房价0.05%。(3)营业税。购买时间为两年的房屋需缴纳的营业税为：交易价格×5%；两年后宅两年后不征收营业税，高档住宅买卖差价5%。(4)城建税。教育费附加税的7%(5)营业税。个人所得税的3%(6)营业税。2年内普通住宅{售房收入-购房总额-(

营业税城建税教育费附加税印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅:(销售含江胶空建脚劳料世剂房收入-购房总额-印花税)×20

牛％。出售公房:5年内(出售收入-经济房价-土地出让金-合理费用)×20%的经济房价=建筑巴话名济我生财议

面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1％×建筑面积。普通住宅5年以上免交。