3.营业税:1。房产证未满五年，面积超过144的，需缴纳总房价的55%；法律依据:《房地产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权申请房地产登记的，由双方共同申请。房地产证，只需80元工费。
房产证五年过户费
法律分析:房产证5年转让所需费用如下:1。契税:1。购买的房产超过144平方米的契税为:房款的3%；2.购买的房产不超过144平方米的契税为:房款的1.5%；3.第一套房，购买的房产不超过90平方米的契税为：房款的1%。二、个人所得税:1。房产证满5年，是唯一住房的，不需要缴纳个人所得税；2.面积超过144平方米的，需缴纳房产交易利润部分的20%或总房价的1%；3.面积不超过144平方米(含144平方米)的，需缴纳房产交易利润部分的20%或总房价的1%。3.营业税:1。房产证不满五年，面积在144以上的，需缴纳总房价的5.5%；2.房产证不满五年，面积在144以下的，需缴纳差价的5.5%；3.房产证满五年，面积在144以上的，需缴纳房产交易利润的5.5%；4.房产证满五年，面积在144以下的，不需要缴纳。
法律依据：《房地产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权申请房地产登记的，由双方共同申请。
属于下列情形之一，双方可单方申请：
(一)尚未登记的房地产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得房地产权利的；
（三）设立、变更、转让、消除人民法院、仲裁委员会生效的法律文件或者人民政府生效的决定；
(四)权利人的姓名、名称或者自然状况发生变化，变更登记申请；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利申请注销登记的；
(六)申请更正登记或异议登记的；
(七)法律、行政法规定当事人可以单方面申请的其他情形。
房产证已满五年，面积130平方米30平方米，转让多少钱？
1、如果以前有房屋产权充织证书和土地使用证书被替换为参观限制银沙零讲座
房地产证，只需80元工费。二、购房交易办理房产证的，需要础者支付所有其他费用和税费如策欢吗土
齐:1.契税:1.5%的房款(面积在144平方米以上的需要缴纳3%，面积在90平方米以下的可以缴纳1%的第一套房)。二、购房交易办理房产证的，需要
础者
支付所有其他费用和税费如策欢吗土
齐:1.契税:1.5%的房款(面积超过144平方米的需要缴纳3%，面积超过90平方米的可以缴纳1%的第一套房)。2.印花税:0.05%的房款除了制苗等七艘苦船。3.交易费:3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5.权属登记费和取证费:一般在200元以内。办理房产证的卖方应纳税：1、交易费：3元/平方米。看难货、印花税：0.05%的房款。营业税：差价*5.5%(房产证未满5年)
房产证满两
过户需要多少钱？
记录编还米比敌证案·回答于2021-09-19
房产证满两过户需要多少钱房产证两年过户，多见于二手房交易市场。房产证两五年所需的转让费不同，两年以上的税费高于五年以上的税费，其他费用也会有所不同。现在转让费用不固定，具体看房子的总价，但也看房子的面积，基本上产权证书两年转让费用也需要到元左右。如果你想直接处理转让，你可以去房管局处理。到时候房子
管理局的工作人员会明确计算税费，直接缴纳。
五年过户费是多少？
房屋交易五年后免征个人所得税，增值部分20%的个人所得税在五年内征收。
二手房产证五年后不需要缴纳个人所得税和营业税，只需缴纳契税1.5%，其他过户税约几百元。也就是说，总共1.8%左右。
房屋转让的五年是从出卖人领取新产权证书的登记日期，从出卖人领取新契税发票的开具日期，从两个日期中选择一个，然后计算五年，即转让的五年。
根据原房主是否减免个人所得税、评估价格、面积、购房者是否首次享受契税优惠，支付如下：
1.测绘费1.36元/平方米，买方；
2.评估费0.5%(评估允许浮动)，买方；
三、契税评估额首次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；
4.所得税按全额1%由卖方承担，普通住房五年内唯一减免；
交易费6/平方米，双方；
6.工费80元，买方(工本印花税5元)；
7.卖方缴纳营业税5.6%，普通住房可减免5年，非普通住房缴纳差额5.6%。
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