许多安置房屋不是完全产权，即完全房屋所有权和完全土地使用权，导致许多安置房屋的质量不如安置房屋，安置房屋是完全产权
1、产权差异：
许多安置房并非完全产权，即拥有完全的房屋所有权，但不一定拥有完全的土地使用权。许多安置房的土地性质是划拨土地，即不支付出让金。
住房是完全产权，即完全房屋所有权和完全土地使用权，土地性质是转让，即支付土地转让费。因此，当安置房将来再次交易时，可能需要支付土地出让金。
2.质量差异:
安置房的建设利润往往是有限的，所以建筑商往往可以偷工减料来增加利润。此外，职能部门监管不力甚至串通，导致许多安置房的质量不如安置房。
3.交易时间限制:
很多安置房都有交易时间限制，即规定几年内不得上市转售。安居房在这方面没有规定，只要你买了已经登记的现房，就可以上市交易。但安居期房，法律上不允许转售。
安置房的优缺点
1.由于安置房没有房产证，无法过户，买方支付了房款，但无法取得房屋产权，买方权益处于不确定状态。由于没有房产证，买方无法确认卖方是否是拟出售房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议很难与房屋建立联系。
卖方将房屋卖给买方后，有可能再卖给别人，这样买方就会无缘无故地转入与第三人的诉讼。如果房屋升值较多，卖方可能会后悔，销售合同有被法院判定无效的风险。在这种情况下，买方实际上处于高风险和无保护状态。因此，在购买时，在考虑上述风险的情况下，可以有针对性地写好合同，并到公证部门进行公证，以免日久出乱。
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