新建商品房合同签订时间、网上签订备案时间、契税完税凭证时间在取得毕业证书前已办理新建商品房合同备案。从取得毕业证书（含当日）到取得毕业证书的次年年底购买两套以上新建商品房的，购买两套以上新建商品房
购买第一套新商品房契税全免，购买两套以上契税减半
补贴范围包括南宁市新建商品房(不含建商品房(不含二手房)。购房补贴的申请人必须是实际购房者(以商品房买卖合同中的购房者为准)。购房补贴的申请人必须是实际购房者(以商品房买卖合同中的购房者为准)。
新建商品房合同的签订时间、网上签订备案时间、契税完税凭证时间，应当自毕业证书规定的发证日期之日起至次年12月31日。
家庭认定标准为未婚成年人；已婚夫妇和未成年子女。特别提醒未婚成年人单独是家庭，购房时不需要与父母分开户口簿。
那么，如何确定第一套房呢？以家庭成员名义无市区(不含武鸣区)房地产登记信息(集体土地上的房屋登记不计入套数)，以家庭成员名义无市区(不含武鸣区)商品房合同网签备案信息。申请补贴时，审查家庭状况。发放补贴的方式是先缴纳契税，然后补贴相应金额。
购房者应当自契税完税之日起90日内提交购房补贴申请，逾期不予受理。
■申请条件
申请人员：
2022年10月1日至2025年12月31日，取得毕业证书的应届大学毕业生(大专以上学历)与在永(含中直、区直单位)企事业单位签订3年以上服务协议。
补贴范围：
南宁市新建商品房(不含武鸣区)。购买限价普通商品房、经济适用房、安置房、人才房、房改房、市场经营房、集资房等政策性住房不在补贴范围内。
补贴金额
购买家庭第一套新建商品房，可享受已缴契税金额的100%，购买家庭第二套以上新建商品房，可享受已缴契税金额的50%。
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