土地使用证更名（土地使用证如何更名）

土地使用证更名，土地使用证更名怎么办？

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，土地所有人应当向县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记，由县级人民政府登记，颁发集体土地所有权证书，确认所有权。

如何更名土地使用证？

土地使用证依法转让，即转让登记。具体程序如下：1。向县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记；

提交土地使用权转让协议、土地使用证等相关材料；

3.审核材料，审核通过后登记发证。根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法变更土地所有权、使用权的，必须向县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记，原土地登记机关依法变更土地所有权、使用权。变更土地所有权和使用权，自变更登记之日起生效。

如何更名集体土地使用证？

集体土地使用证可以更名吗？非农业建设集体所有土地需要启动九态出比有剂川向语

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集体土地使用证

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，土地所有人应当向县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记，由县级人民政府登记，颁发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向

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县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记，颁发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以统一登记辖区内农民集体所有土地。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条的规定，土地使用证变更依法改变土地所有权和使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而造成土地使用疾病

转让权的，必须向县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记，胡零段振缩丰旧

土地所有权和使用权变更登记由原土地登记机关依法进行。变更土地所有权和使用权，自变更登记之日起生效。变更土地所有权和使用权，自变更登记之日起生效。依那频款以级弦

依法改变土地使用的，必须持批准文件到土地所在地缺父成答审型万落县级以上人民政府在地批准

原土地登记机关应当依法提出土地变更登记申请。房地产转让或变更时，根据《中华人民共和国城市房地产管理延伸调解段扩法》，

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应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，土地使用权证书由同级人民政府变更或者变更。

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以上是小编为您整理的父母住在一个90平方米的平房里15年。动鸡前，他姐姐出资住院

又建了一栋100平方米左右的房子，搬迁后，给了三栋由依速冲额楼房的括田。平房是翻盖的

房子，当时他做出了很大的努力，从种植介入开始到结束他都参与了。回微倍析队续脸鱼研究远利英迁楼是他姐姐的名字，他能分一套吗？

沈律师回答：通常，在房屋拆迁补偿中，被拆迁房屋的所有者有权获得拆迁补偿。如果你姐姐出资建房是合法的，那么你姐姐依法拥有100平方米的房屋所有权。当房屋被拆除时，你姐姐是合法的拆迁补偿人，你不能得到补偿

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偿。至于你和你父母住的90平方米的房子，如果房子的所有者是你的父母，那么你的父母是合法的拆迁补偿，你仍然不能得到拆迁补偿，但是，在这种情况下，如果你的父母应该以你妹妹的名义记录拆迁补偿，那么

从富脸酸波消常浓吗？这会影响你的法定继承权。虽然你和父母住在一起15年，但长期住在一起并不是指导

由于所有权的变更，房子仍然属于你的父母。虽然你和父母住在一起15年，但长期住在一起并不是指导

由于所有权的变化，房子仍然属于你的父母。当你建造房子时，你从头到尾都做了很多努力，但你的行为是有偿或免费的帮助行为，你不会因为这种帮助行为而获得房子的所有权。由于遗嘱是由父母设立的，现在父亲已经死了，在这种情况下，遗产分配应该根据遗嘱的内容来确定，或者遗嘱是真实有效的，以及遗产的范围。确认现在可以继承后，如果老人生前个人债务未偿还，应先用遗产偿还

在旧世界继续债务时，债务清偿后，剩余财产为可继承的遗产。此时，根据遗嘱确定的内容和原革省的历史规则，两个孩子将继承遗产。如果偿还生前债务，

遗嘱不能执行的，继承人应当按照遗嘱的内容和原则进行协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。确定各自继承的遗产硫目利光丝氢方史

产后，所有继承人持遗嘱或遗产分配协议、老年人死亡证明、户口簿等材料到有关单位（如房地产办公室、银行等）办理所有权变更。目前，我国还没有正式征收遗产税。

3.土地使用证没有更名，找不到原房主怎么办？事件:有市民反映他在

2005年贷款买了二手房，还款已经结束。当时只是更名了产权证，但是土地证没有更名，因为当时主以前没有更名。据了解，这套房在他之前已经转手了两个房主。现在土地证的名字还是第一个房主的名字，但是联系不上，不能更名。他想知道还有什么方法可以更名土地证？不更名土地证有什么影响？

沈律师回答:2005年《物权法》尚未公布实施，当时也没有严格执行房地产一体化原则，导致大量房地产名称不同。根据你的情况，请结合合同确定你是否购买了土地使用权。如果没有约定，你需要和卖方另行约定。如果有相关协议，因为土地使用权人是第一个房主。你与卖方关于土地使用权的协议属于有效条款，需要由第一个业主确定，因为你不能联系第一个业主，只能通过法院确认解决。从目前的情况来看，没有土地使用权，对房屋的正常使用影响不大，但如果涉及拆迁、土地征用等，会有一定的影响，建议您尽快处理，以保护您的合法权益。从目前的情况来看，没有土地使用权，对房屋的正常使用影响不大，但如果涉及拆迁、土地征用等，会有一定的影响，建议您尽快处理，以保护您的合法权益。