厂房产证（厂房房产证办理流程是什么）

办理厂房产证、厂房产证

1.规划许可证原件(复印件、档案印章)3.建设用地规划许可证(原件、复印件)。3.建设用地规划许可证(原件、复印件)。4.建设工程规划许可证(原件、复印件)。法定代表人身份证(原件、复印件)。可以提前问开发商房产证应该在哪个部门办理，然后直接去部门省去跑步的痛苦。

工厂房产证的办理流程是什么？

很多工厂都想办理工厂房产证，但是工厂房产证不容易办理。以下是厂房产证办理步骤的精心推荐，希望对您有所帮助。

工厂房产证办理流程

1.规划许可证原件(复印件、档案章)

2.施工许可证复印件

3.发改委批准文件(复印件加盖档案馆章)

4.总平面图(规划局章)

5、公司章程

六、办理人委托书

7、法人、委托人身份证

8.营业执照复印件(出示原件和复印件)

9.土地证明(出示原件和复印件)

10.工程竣工备案表(建设局窗口)

11、环保验收。

办理厂房产证的材料

1、申请书。

办理厂房产证的材料

2.国有土地使用证(原件、复印件)。

3.建设用地规划许可证(原件、复印件)。

4.建设工程规划许可证(原件、复印件)。

5.施工许可证(原件)。

6.房屋面积测绘报告(原件)。

7.竣工验收备案表(原件)。

8、施工红线图或详细规(原件)。

9、单位营业执照或组织机构代码证(原件、复印件)。

10法定代表人证书(原件)。

法定代表人身份证(原件、复印件)。

12、经办人身份证(原件)。

13.授权委托书和单位介绍信(原件)。

14.区地名办批准行政街号(原件)。

15.人防办(公楼、综合楼、宿舍、办公楼)的验证。

办理房产证的流程

1.确定开发商已初始注册

开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提。一般来说，主管部门办理初始登记所需时间约为20~60天。因此，在收到房屋并入住2-3个月后，您可以询问开发商办理初始登记并在购房合同中约定，也可以到当地`查询房地产交易信息网站。

2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

填写申请表后，准业主需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表，只需要到开发商处领取并填写即可。可以提前问开发商房产证应该在哪个部门办理，然后直接去部门省去跑步的痛苦。

3.必备材料-测绘图(表)

测绘表是登记部门确定产权证书上标记面积的重要依据。获取的方式有三种：开放商场（携带身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请测绘房屋面积。

4.收到相关文件

收集必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。开发商应审查并盖章填写的申请表。

5.缴纳公共维修基金和契税，应当向房地产所在地区的社区办公室或者指定的收银行缴纳。作为办理房产证的必要文件，缴费后必须保留缴费凭证。一旦丢失，将影响房产证的获取。

6.提交申请材料

材料主要包括以下几种：

(1)盖章申请表；

(二)房屋买卖合同；

（3）买卖双方签订预售合同，确认房屋编号、房屋测量面积和房价结算；

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

(5)专项维修资金专项收据；

(六)契税完税或减免税凭证；

(7)购房者身份证明(核对原件复印件)；

(8)提交房屋共有协议；

(9)银行提前还款证明。

7.按规定时间领取房产证

提交申请后，业主必须保存管理部门颁发的领取证书的通知，并按通知时间及时领取产权证书。

7.按规定时间领取房产证

提交申请后，业主必须保存管理部门颁发的领取证书的通知，并按通知时间及时领取产权证书。

工厂能办理房产证吗？

法律分析:工厂可以办理房产证。凭建设用地批准文件、建设项目用地许可证、建设项目规划许可证、建设许可证、房屋竣工验收证书等材料，向当地房地产管理部门办理房屋产权登记，领取产权证书。登记机关完成房屋登记事务后，将产权证书发给权利人，表明登记机关已根据事实、法律和当事人的申请完成相应的房屋登记。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记的，应当根据不同的登记事项提供所有权证明、房地产界址、面积等必要材料。

工业厂房如何办理房产证需要提供哪些资料？

所需信息如下：

市国土资源部门出具的土地权利证书；

属地镇街规划建设办公室或市建设工程质量监督站出具的质量监督说明书，或市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证；

市建设局颁发的《建设工程施工许可证》或《东莞市房屋安全检查证书》；

市城建规划局颁发的《建设用地规划许可证》；

市城建规划局颁发的《建设工程规划许可证》；

消防部门出具的《消防审核意见书》；

消防部门出具的《工程竣工消防验收意见书》或者责令限期改正意见书和复查合格意见书。

如需买卖工业厂房，买卖双方应在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖转让登记。

如需买卖工业厂房，买卖双方应在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖转让登记。登记需携带身份证、户口簿、商品房销售合同等证件和资料。

买卖双方收到交易所办理转让手续的通知后，应携带身份证、户口簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后办理转让手续。

交易所将向买方发放房地产销售契约。原则上，买卖双方应共同办理房屋产权证。买卖双方或者一方因故不能办理销售转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人办理。

厂房房产证

法律分析：产权证书是房屋产权的法律证明。购买商品房后，买方需要申请产权证书。商品房产权证书有一定的程序要求，但在实践中，除了商品房外，一些房屋属于工厂。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百一十一条当事人申请登记时，应当提供所有权证明、房地产界址、面积等必要材料。

房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书中记载的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除有证据证明房地产登记簿有误外。