需要什么资质（建筑施工需要什么资质）

对外承包工程资格申请(原件，标题为请示或申请，中央企业或中央管理单位子公司申请证书，国有资产监督管理委员会管辖的中央企业集团公司；

二、中华人民共和国组织机构代码证(复印件)；

三、企业法人营业执照或事业单位法人证书（复印件）；

4、工程建设单位应当提供住房和城乡建设主管部门或者其他有关部门颁发的资质证书(复印件)，建筑施工企业还应当提供住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产许可证（复印件）；非工程建设单位应当提供海关出具的出口证明（原件）。

5、专业技术人员关的专业技术人员和管理人员的说明及相关证明材料(复印件)；

6.申请人境外安全防范领导小组及常设人员的说明、境外安全防范机制及应急预案(复印件)；

7.申请人工程质量安全生产管理体系文件(复印件)；

以上资料只需提交一份，但是，中央企业和中央管理的其他单位和属于工程建设的单位需要提交两份材料。

总承包需要什么资质？

法律分析：施工总承包需要以下资质

企业信用能力

企业注册资本超过3亿元。

企业净资产超过3.6亿元。

近三年企业缴纳的建筑业营业税均在5000万元以上。

四、近三年企业银行授信额度均在5亿元以上。

管理要求

1.企业经理有10年以上工程管理经验。

2、技术负责人具有15年以上工程技术管理经验，具有工程序列高级职称和一级注册建造师或注册工程师资格；主持代表工程技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同金额超过2亿元的工程总承包工程，完成两项以上施工总承包一级资质要求。

财务负责人具有高级会计师职称和注册会计师资格。

4.注册一级建造师(一级项目经理)50余人。

5.具有本类相关行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十一条

发包人可与总承包人或勘察人、设计人、施工人签订建设工程合同。发包人不得将承包人应完成的建设项目分解成多个部分，并将其分包给多个承包人。经发包人同意，总承包人或者勘察、设计、施工承包人可以将其承包的部分工作交给第三。第三人与总承包商或勘察、设计、施工承包商对其完成的工作成果承担连带责任。承包人不得以分包的名义将承包的所有建设项目分包给第三方或分包给第三方。承包商不得将工程分包给不具备相应资质的单位。禁止分包商重新分包承包的工程。承包商必须自行完成建设工程主体结构的施工。

建筑施工需要什么资质？

总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

特级资格标准：

一、企业信用能力

二是企业主要管理人员和专业技术人员的要求

三、科技进步水平

1.企业拥有省部级以上企业技术中心(或相当于省部级水平)。

2.近三年企业科技活动平均支出达到营业额的0.5%以上。

3.企业拥有3项以上国家工程法；近五年来，有3项以上与工程建设有关的专利，可促进企业技术进步，8项以上有效专利，其中至少有一项发明专利。

4.近十年来，企业获得国家或行业标准国家科技进步奖或主编工程建设。

5、企业建立了内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布和数据交换的网络；建立并开放了企业外部网站；采用综合项目管理信息系统、人事管理系统、工程设计相关软件，实现档案管理和设计文件管理。

四、代表工程业绩

近五年来，承担了以下五项工程总承包或施工总承包工程中的三项，工程质量合格。

1、建筑高度超过100米；

2.28层以上的建筑工程；

3.单体建筑面积5万平方米以上的建筑工程；

4.钢筋混凝土结构单跨30米以上或钢结构单跨36米以上的建筑工程；

5.单项建安合同金额超过2亿元的房屋建设项目。

一级资质标准：

1、企业资产

净资产超过1亿元。

2.企业主要人员

(1)建筑工程、机电工程一级注册建造师不少于12人，其中建筑工程一级注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有10年以上工程施工技术管理经验，具有结构专业高级职称；建筑工程以上职称不少于30人，结构、给排水、暖通空调、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，施工人员、质量人员、安全人员、机械人员、造价人员、劳务员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级以上技术工人不少于150人。

3.企业工程业绩

近五年来，我承担了以下四类

二类工程总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(一)地上25层以上的民用建筑工程1项地上18-24层民用建筑工程2项；

(2)高度100米以上或高度80-100米(不含)的结构工程1项；

(3)建筑面积3万平方米以上的单一工业、民用建筑工程或建筑面积2万-3万平方米(不含)的单一工业、民用建筑工程；

注：自2016年11月1日起，修改为建筑面积12万平方米以上或建筑面积10万平方米以上。

(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含)。

二级资质标准：

净资产超过4000万元。

(一)建筑工程、机电工程专业注册建造师不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有8年以上工程施工技术管理经验，具有高级结构职称或建筑工程注册施工工程师资格；建筑工程中级以上职称不少于15人，结构、给排水、暖通空调、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，施工人员、质量人员、安全、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级以上技术工人不少于75人。

(一)地上12层以上民用建筑工程1项或地上8-11层民用建筑工程2项；

(2)50米以上或35-50米以上的结构工程；

(3)建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程；

注：自2016年11月1日起，修改为建筑面积6万平方米以上或建筑面积5万平方米以上。

(4)钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含)。

三级资质标准：

净资产超过800万元。

(一)建筑工程、机电工程专业注册建造师不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有5年以上工程施工技术管理经验，具有结构中级以上职称或建筑工程注册施工工程师资格；建筑工程中级以上职称不少于6人，结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，施工人员、质量人员、安全人员、机械人员、造价人员、劳务员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级以上技术工人不少于30人。

(5)技术负责人(或注册施工工程师)主持不少于2项完成本类资质二级以上标准要求的工程业绩。

承包工程范围：

特级企业：

1、取得施工总承包特殊资质的企业，可承担各级工程总承包、设计、工程总承包、工程管理业务；

2.取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用事业、港口、航道、水利、水电等专业一项施工总承包特级资质，其中两项施工总承包一级资质，可承担上述专业工程的总承包，

工程总承包和工程管理业务，以及相应设计领先专业人员的施工图设计业务。

3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石化、电力等专业施工总承包一级资质，可承担上述专业工程施工总承包、工程总承包、工程管理业务，开展相应的设计领先专业人员完整的施工图设计业务。

4.具有特殊资质的企业仅限于承担单项施工合同6000万元以上的房屋建设项目。

一级资质：

下列单项合同金额超过3000万元的建设项目可承担：

(1)高度小于200米的工业民用建筑工程；

(2)高度小于240米的结构工程。

二级资质：可承担以下施工工程：

(一)工业、民用建筑工程100米以下；

(2)高度小于120米的结构工程；

(三)建筑面积不足4万平方米的单体工业和民用建筑工程；

注：自2016年11月1日起，修改为建筑面积小于15万平方米的建筑工程。

(4)单跨度小于39米的建筑工程。

三级资质：可承担以下施工工程：

(一)工业、民用建筑工程50米以下；

(2)70米以下的结构工程；

(3)建筑面积1.2万平方米以下的单体工业和民用建筑工程；

注：自2016年11月1日起，修改为建筑面积小于8万平方米的建筑工程。

(4)单跨度小于27米的建筑工程。

注：1。建筑工程是指各种结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、结构工程、道路、通信、管网管道等配套设施工程。工程内容包括基础与基础、主体结构、建筑屋顶、装饰、建筑幕墙、附属人防工程、给排水采暖、通风空调、电气、消防、防雷等配套工程。

2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通空调、电气等。

3.单项合同金额不足3000万元且超出建筑工程总承包二级资质范围的建筑工程，由建筑工程总承包一级资质企业承担。