认证材料：委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明、美国大使馆认证申请表及必要材料委托公证申请条件：3、大使馆、领事馆可接受的公证类型：委托书；6、申请人按照国内文件使用机构的要求，并参考使领馆网站提供的参考模板（请点击此处查看文件参考格式），准备委托书或声明等文本，不得提前签字或填写日期。
如何办理美国委托书公证认证
在美国登记结婚、离婚、分娩、出国留学等，在美国取得的结婚证、离婚证、出生证、学历证明等，无论是中国公民还是美国公民，都必须经美国大使馆认证。
美国大使馆的认证流程如下：
（1）当地公证员应首先提供相关文件（Notary
Public）有权机关(如出生、死亡、婚姻登记处、法院、联邦政府部门)出具的公证或核证复印件（CertifiedCopy）或证书；
(二)州务卿认证。但有些州要求先向CountyClerk再由州务卿申请认证（Secretaryof
State）认证。但有些州要求先向CountyClerk再由州务卿申请认证（Secretaryof
State）认证。联邦政府部门出具的一些证书可以省略第(二)步，直接送美国国务院（AuthenticationOffice,Departmentof
State）认证。
（3）国家政府认证的文件，请按中国驻美国使领馆的领事区划分。属于总领事馆的，请向有关总领事馆申请领事认证；属于大使馆的，必须送美国国务院申请领事认证。未按领区划分提交申请的，拒绝受理。
美国授权委托书公证认证是否需要本人办理
我不需要亲自处理。非政府直接出具的美国授权委托书需要律师起草文件，并在公证认证前签字。
公证认证程序如下：
认证地点在美国
认证材料：委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明、认证申请表
认证时间为3至15个工作日。
如何在美国大使馆公证委托书和必要材料
委托公证申请条件：
申请人必须是住在美国的中国公民。中国公民临时出国(如持有美国)B1/B2类签证)申请公证，仅限于在美国处理死亡等紧急情况。
2.申请人应根据居住地和驻美使领馆领事区向相应使领馆申请公证。未按领区划分提交申请的，可以拒绝受理。
3.大使馆、领事馆可受理的公证类型:委托书；声明；签名和日期在文件上公证；指纹公证。
4.申请人应具备完全民事行为能力。申请人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，由法定代理人（即监护人）代理，并陪同申请人到使领馆办理。
委托公证书所需材料：
1.填写《中华人民共和国驻外使领馆公证申请表》一份。
2、申请人有效的中国护照原件和照片页面复印件（或法人资格证书及其法定代表人的身份证明、其他组织的资格证书及其负责人的身份证明）；以及中国身份证原件和复印件（如使用）。
3.申请人在美国有效居留证原件及复印件(如绿卡、工卡、I-20表等）。
4.根据申请公证的类型提交其他材料。
5、与申请人有重大利益关系的重要财产权利转让、变更等事项，应当按照领事官员的要求进行谈话，并在《房地产事务公证谈判记录》上签字或者盖章。一般公证事项，需填写普通谈笔录并签字；
6、申请人应按照国内文件使用机构的要求，参照使领馆网站提供的参考模板（请点击此处查看文件参考格式），准备委托书或声明，不得提前签字或填写日期。
美国使领馆不予公证：
1、申请公证事项不真实、违法的，申请人提供的材料不足、虚假事实或者提供虚假文件申请公证的，不按规定支付公证费。
二、不办理合同、协议公证。房地产公证、公司章程、注册文件、招标投标、票据、贷款等公司、金融事务公证的上述文件，应当在中国或者美国当地公证机构办理；
房地产公证应当在房地产所在地的公证机构办理。涉及中国或者驻国金融、公司法律事务的公司、金融事务公证，应当在中国或者美国的当地公证机构办理。
三、不办理出生、死亡、无违法犯罪记录等公证。事实发生在中国的，应当向国内公证机关申请；事实发生在美国的，应当向美国政府部门申请证明。需要取回中国的，应当按照认证程序办理。
4.中国颁发的证书不得公证。例如，学位证书、职业资格证书、驾格证书、驾照、出生证书、结婚证等。
中国驻美大使馆-申请公证
如何公证美国房屋买卖委托书？
房地产委托书认证步骤
中国大使馆、总领事馆不提供房地产赠与公证服务，需按下列认证程序办理。
STEP一、由当地公证员公证。
中英文混合委托书必须告知公证人是同一份文件，要求公证人只加盖一章，否则以后的认证会出现问题。
STEP2.向公证人登记的地方法院办理认证。
不同的州有不同的要求，有些州可以直接进入州务卿认证而不做地方法院认证。
STEP三、州务卿办公室办理认证。
州务卿办公室认证处理时间不同。
STEP四、国务院认证办理认证。
DC国务院认可大使馆辖区州，其他领馆辖区州不需要这一步。其中DC大使馆有:华盛顿特区、马里兰州、特拉华州、爱达荷州、肯塔基州、蒙大拿州、内布拉斯加州、北卡罗来纳州、北卡罗来纳州、南卡罗来纳州、南达科他州、田纳西州、犹他州、弗吉尼亚州、西弗吉尼亚州和怀俄明州。
STEP五、中国驻美国使领馆办理认证。
最后，由中国大使馆或驻美领事馆认证。
二、办理房地产委托书领事认证材料要求
一、经公证员公证的房地产委托书原件。
2.填写公证认证申请表。
3.客户护照复印件(中国公民还需提供绿卡等合法居留证明原件和复印件)I-20、H1B等）。
4.委托人身份证明。提供国内身份证复印件（正面和负面）；提供护照照片信息页面复印件（如果绿卡，请提供当前在美国的身份证复印件，I-20，H1B等复印件)；
5.提供与委托事项有关的权利证明复印件(如房产证、存折、股票开户凭证等)。
6及夫妻共同财产的，一般由夫妻共同委托，在同一委托书上签字。
三、房地产委托书公证及认证注意事项
房地产委托书(买房委托书或卖房委托书)至少要准备两份，一份在转让时使用，另一份在买方需要向银行贷款时使用。
如果房屋所有人没有支付抵押贷款，银行或交易中心可能会在取消抵押贷款的过程中收取委托书原件。此时，您需要准备三份房地产委托书（销售委托书公证或购买委托书）进行公证。
我不能回国办理相关事宜，需要委托国内亲友办理房地产销售，也可能需要办理护照复印件与原件一致证明。
提示：在决定办理类型和份数之前，请与国内有关部门核实所需材料。
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