抵押房能拿到房产证吗？,抵押房能拿到房产证吗？
只要办理《房屋其他权证》，在产权证原件上的其他权利栏注册后，就可以拿到房产证原件。抵押买家与开发商之间没有债务关系，房屋所有权已属于买家。申请房地产登记的，应当按照规定填写登记申请，并提交身份证明及有关申请材料。
抵押能拿到房产证吗？
抵押可以拿到房产证。
抵押房屋可以获得产权证书，买方通过银行抵押贷款买房，通常与银行签订抵押合同和贷款合同，在产权等相关证书后，房屋管理部门登记备案，使房屋设置其他权利，即设置抵押。只要办理《房屋其他权证》，在产权证原件上的其他权利栏注册后，就可以拿到房产证原件。银行或其他部门抵押买受人的产权证书，可以防止买受人买卖房屋或再次抵押房屋，从而损害银行的权益。贷款未还清期间，一直有抵押登记记录，房屋不得转让或买卖。如果你申请贷款，银行不扣除产权证书，而是其他产权证书，是土地证书的一部分，正常房屋有产权证书和土地证书，其他产权证书是土地证书的一部分，贷款保管银行，一次性付款你有完整的两张证书。
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抵押房能拿到房产证吗？
按揭房可以办理房产证。按揭买房就是先买房，然后把自己的房子抵押给银行，银行贷款还开发商的房款。抵押买家与开发商之间没有债务关系，房屋所有权已属于买家。但业主将房屋抵押给银行，业主与银行有债务关系。所以按揭房可以办房产证。但银行贷款还清后才能办理。申请房地产登记的，应当按照规定填写登记申请，并提交身份证明及有关申请材料。
原件应提供申请材料。因特殊情况不能提供原件的，可以提供与原件一致的复印件。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，无效，但法律另有规定的除外。国家依法拥有的自然资源，所有权不得登记。
第二百一十条
房地产登记由房地产所在地登记机构办理。国家对房地产实行统一登记制度。法律、行政法规规定了统一登记的范围、机构和办法。
第二百一十一条
当事人申请登记时，应当根据不同的登记事项提供界址、面积等必要材料。
抵押贷款的房子能拿到房产证吗？
抵押贷款的房子可以拿到房产证。其实按揭贷款买房的时间和全款买房的时间是一样的，但是一般银行都会有这套房子的其他权证，房产证可以拿走。银行保留其他权证会影响该房屋的许多相关业务。银行贷款应首先解决交易和转让问题。抵押贷款的条件如下：
1、具有城市常住户口或有效居留身份；
2.职业和收入稳定，信用良好，能够按时偿还贷款本息；
3.拥有购房总价20%以上的自筹资金，并保证支付购房首付。
《商品房销售管理办法》
第十八条
商品房销售可按套(单位)或套内建筑面积计价。
商品房建筑面积由建筑面积和共享建筑面积组成，建筑面积为独立产权，共享建筑面积为共同产权，买受人按照法律、法规的规定享有权利，承担责任。
商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共同建筑面积。
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