委托办理房产证『「问政回复」售楼部委托房产中介办理房产证是否合理？』

用户50056211003问：

为什么天鹏皇朝售楼部不能免费向买家办理房产证，而是委托房产中介收费？无论大小户型都是2000，不退，相关负责单位合理吗？

周口市住房和城乡建设局回复：

经核实，业主反映的开发商与房地产中介勾结，乱收代理房地产证的费用不实。天鹏皇朝社区由河南天鹏黄朝房地产有限公司开发建设。关于社区业主办理产权证书的问题，开发企业规定：自行办理或找中介公司代理完全由业主独立选择。业主自行办理的，开发企业应当向销售部门提供办理房产证的全部资料，自行办理。业主愿意委托中介公司办理的，按照中介公司介公司的收费标准执行，开发企业不干预。

我局和反映人通过电话沟通核实相关情况，反映人说他在微信群看到开发企业发送的微信通知后，向中介公司支付了2000元的产权证书代理费，我局要求其提供具体的购房者姓名、住房号码，方便与开发企业核实，但反映人未提供。

如有疑问，请拨打我局业务部0394-823968。

我局采访了开发企业负责人，必须遵守法律法规，维护业主的合法权益。

周口网络问政平台将按照谁负责，谁负责的原则，对问题进行汇总、梳理、分类、分解，交付给相关地区和部门，并在收到问题后5天内处理答复，然后通过网络平台将相关地区和部门的处理和答复意见反馈给网民。

如何使用网络问政平台？

方法一：

①周口手机台下载注册（下载注册方式：输入以下网站，点击公告），进入主界面，找到问政板块。

同时，你也可以直接在爱周口微信下的菜单栏中找到周口手机，直接进入。

②您可通过①手机问政②网络以问政的形式提问。

方法二：

下载爱周口客户端(直接搜索软件商店)“爱周口”可下载)问政板块，进入网络问政状态。

审核:李玉荣

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