北京二环80平房子多少钱（北京“二环内80万起”四合院业主方：从未同意租售）

四合院项目鼓角院，整个鼓角院项目共有8个四合院。虽然鼓角院只有30年的使用权，但一份是与东角物业管理（北京）有限公司签订的租赁合同

这两天炒得沸沸扬扬的北京的北京二环内，80万起四合院项目，可能只是一个营销噱头。

《每日经济新闻》从项目持有人浩坤能源获悉，作为宏华恒泰和恒祥永泰的唯一股东和控制人，从未同意或授权任何第三方（包括东山物业）出租（出售）北京市西城区小八道湾11号和15号四合院。

我公司不承认租赁(出售)行为，提醒承租人(买方)谨防上当受骗。”

浩坤能源和浩坤地产表示，将追究第三方利用宏华恒泰和恒祥永泰授权的民事和刑事责任，维护其合法权益。

然而，未知的浩坤能源也是一家神奇的公司，实收资本2亿元。4月20日发表声明的签署是浩坤集团2019年第009号文件，发布为办公厅。

让我们来看看这个突然成为网络名人的四合院项目。

4月21日，周日，在北京市西城区小八道弯巷15号附近，鼓角院一夜成名的销售现场人山人海，四面八方的看房人占据了两层楼的建筑。接待处位于地下一层，因为不通风，极其闷热油腻。

据他介绍，目前在售房屋有南北两个四合院，共70套，每套面积从27平方米到50平方米不等。

鼓角院项目共有8个四合院，面积从27平方米到50平方米不等。70年70年，使用权30年，均价2.4万~2.7万元。”

我们需要告诉你的是，我们签订了20年的租赁合同，然后赠送了10年的使用权，80多万元购买了30年的房屋使用权。”

算一下，即使把它当成租房，也是划算的。面积33.9平方米的小户型单间总价在90万元左右，相当于月租只有2500元，不到市场价的一半。这是二环，你转手租出去可能会赚很多钱。销售人员说。

鼓楼西街区位于什刹海北侧，附近二手房价格一般在12万元/平方米以上。鼓角院虽然只有30年的使用权，但单价不到3万元/平方米，仅为周边市场价格的1/4。

根据现场数据，这些四合院的所有人都是宏华恒泰(北京)投资有限公司和恒祥永泰(北京)投资有限公司。

据天眼查，以上两家企业均为浩坤能源集团所有，董事长为吕坤。

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